买卖合同的条款，要求被告承担违约责任没有依据。小区规划进行了变更是经过建委审批的，建委按照相关规定在小区、三峡都市报和建委网站上进行公示并 广场用地面积5745平方米，容积率2.19，建筑密度34.60%，绿地率35.40%，居中规划为地面停车场，停泊车位118辆（其中地面82辆、地下36辆）。被告 ...
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，对已经发生或可能发生的损失做出评估，以便合同双方当事人采取继续履行合同、变更合同还是解除合同的应变措施。33．不准买卖(转让)的房地产类型《中华人民共和国房地产 是房地产开发公司才行。37．车位买断要慎重随着私家车的普及，开发商在进行小区规划时，目前部配备有相当的车位安排，大约比例在30％左右，有些 ...
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拟交付房屋及其所在楼座、所在小区的设计或规划是否变更。一般对于非现房销售的商品房，合同中会约定设计和规划变更以政府部门最后批准的为准，所以 证据： (1)商品房买卖合同： (2)对商品房用途明确说明的广告、宣传资料； (3)规划主管部门批准的房屋用途的文件。 产生商品房使用年限纠纷时，律师一般应收集 ...
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个工作日内向受让方移交上述全部文件资料的正本。主要文件名目如下：1、北沙滩住宅小区项目在北京市房地产管理局的报批手续：京房地出通字（2002—4）第061 城乡集团、海欣方舟公司移交的北沙滩项目由于先后有消防站、托幼、道路规划出现规划变更，原有规划的合法性、真实性、有效性均被市规委、市消防局否定，导致 ...
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使用。第三十条开发企业应向验收小组提交下列文件：（一）住宅小区规划设计图；（二）住宅小区环境建设设计图；（三）单位工程竣工图和技术档案资料；（四） 人大法律（1）条第三十四条转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起３０日内，到开发主管部门备案。备案应当提供下列文件： ...
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用地规划许可证》、“济建规建（2008）字第11号”的《建设工程规划许可证》、编号为410881200906060201和编号为410881200905260201的《建设工程施工许可》等证件的建设单位和项目名称分别变更为五星公司和泉水湾住宅小区。2010年11月25日，市住建局在济源日报上发表声明 ...
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变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。平顶山市规划局虽对原告的“水岸嘉园小区规划”进行了审批，同意该小区入口处规划一栋5层管理办公建筑 土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金 ...
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郑城规管（许）字第（0010）号建设用地规划许可证，将争议地的原规划变更为高层住宅。由于小区的业主向河南省建设厅提出复议，2006年6月9日 许可证，上诉人改变土地用途，存在侵害事实，一审法院认定被诉的土地证没有经城市规划部门批准同意并无不妥，应予维持。 一审被告郑州市人民政府答辩称：一审认定事实不清 ...
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郑城规管（许）字第（0010）号建设用地规划许可证，将争议地的原规划变更为高层住宅。由于小区的业主向河南省建设厅提出复议，2006年6月9日 许可证，上诉人改变土地用途，存在侵害事实，一审法院认定被诉的土地证没有经城市规划部门批准同意并无不妥，应予维持。 一审被告郑州市人民政府答辩称：一审认定事实不清 ...
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医院、幼儿园、体育场、游泳池、、公园、街道办事处等公建设施，以及翠竹苑小区的三通一平、小区规划方案的设计与审批，单体报建图的设计与报建，规划 上述合同实际上应确认为房地产项目转让合同。双方当事人虽然未按照有关规定办理土地使用权变更登记手续，但考虑本案发生在房地产管理法实施之前，双方签订合同是在平等自愿 ...
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