。最高人民法院曾于1963年出台《关于贯彻执行民事政策几个问题的意见》规定：宅基地上的附着物如房屋、树木、厂棚、猪圈、厕所等永远归社员所有，社员有 月25日，我国《土地管理法》正式颁布以后，该法也明确赋予了城镇居民可以使用农村宅基地的权限。该法第四十一条规定，城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有 ...
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集约利用水平的新机制，促进土地利用方式的根本转变，从源头上缓解我省建设用地供需矛盾。(四)盘活农村存量建设用地。研究激励农村宅基地整治复垦的新机制和合理的 安全服务。五是要通过村庄整治和低丘缓坡的综合开发利用，切实解决农民建房用地的实际困难，为农民安居乐业服务。(二)按规定足额提留用于土地开发的土地 ...
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西屋，李存禹弟兄将碍事影响建房树木除走，还剩余长有6棵树直到现在，目前 这6棵树已生长20多年成才。我家也将宅基地上的土坑基本填平，现需要使用， 给我家发的，当时乡村两委也没让填写《集体土地使用证》申请表，也没有进 行告知，农村老百姓不懂。都是按照乡村两委的要求 进行办理的《集体土地使用证》，还交了 ...
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变更的法定程序后，按照变化后的主体确定集体土地所有权，并在土地登记簿和土地证书上备注各原农民集体的土地面积。 涉及依法开展城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地 权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。 已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可 ...
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审查购房者的具体情况，这无疑是不现实的。 如果是村民集体组织外部成员申请宅基地建房，条件将更为严格。如果将这些规定适用于售房行为，购房者的资格待定， 的权利性质，以及宅基地上的权利与地上建筑物的权利关系。 我国土地所有权的主体分为国家和集体两种。宅基地所有权属农村集体经济组织所有，其使用权由集体组织按 ...
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是根据使用需要无偿划拨的，农村中土地和房屋不可分，一般情况是批给谁的宅基地，谁建房，谁是房屋所有权人。本案中同一块宅基地上有两个权属证书，且 ，一个是1993年有关部门（县政府）通过颁发土地使用权证又确立的权利人。故本案属于宅基地的使用权纠纷，需经有关部门予以确权，因不属法院的受理范围，故法院对此不予 ...
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年5月22日唐庄村委会出具证明，载明：“村民尹国亮和张长玉的宅基地因建房发生纠纷，在村委会和上级有关部门调解未果的情况下，张长玉又把围墙建 认为，宅基地使用权是依法经审批由农村集体经济组织分配给其内部成员用于建造住宅的没有使用期限限制的土地使用权。宅基地使用权人可以在其宅基地上建围墙等，是对其宅基地的 ...
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宅基证。4、根据国务院《关于村委和集镇规划管理条例》和《农村宅基地管理办法》，上诉人必须拆除共用天井上的建筑物，保持原来水自西向东的流向。 案经二审查明的案件 人张立云负担。 二审判后，刘桂兰不服申请再审，其主要理由为：张立云建房时将共用天井1.16米占为己有，私自加高地面，致使刘桂兰住房滴水无法排出 ...
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是根据使用需要无偿划拨的，农村中土地和房屋不可分，一般情况是批给谁的宅基地，谁建房，谁是房屋所有权人。本案中同一块宅基地上有两个权属证书，且 ，一个是1993年有关部门（县政府）通过颁发土地使用权证又确立的权利人。故本案属于宅基地的使用权纠纷，需经有关部门予以确权，因不属法院的受理范围，故法院对此不予 ...
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提起了行政诉讼，要求法院判令被告上海市梅陇镇人民政府对原告阿兰及其女儿小阳的宅基地予以审批。对于该案，闵行区人民法院在2003年11月20日进行了公开审理。庭审过程 已被征用，征用范围内集体土地使用证、农村宅基地使用证已被注销，并收回旧证，因此原告不能在已征用的土地上建房，而自己也无权对被征用的土地 ...
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