登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条妨害物权或者 ...
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法 在罗马法上，就传来取得奉行后手的权力不得优于前手的原则，因而在动产占有人无权处分动产时，仅是一般的规定处分行为无效，动产所有人可以基于发现我物之 英美法在二十世纪中期以前，一直严守罗马法任何人不得以大于其所有权的权利转给他人的原则。如英国1897年货物买卖法规定，未经所有人授权或同意而出卖货物， ...
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法 在罗马法上，就传来取得奉行后手的权力不得优于前手的原则，因而在动产占有人无权处分动产时，仅是一般的规定处分行为无效，动产所有人可以基于发现我物之 英美法在二十世纪中期以前，一直严守罗马法任何人不得以大于其所有权的权利转给他人的原则。如英国1897年货物买卖法规定，未经所有人授权或同意而出卖货物， ...
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使用；可以出租给别人，收取房租；也可以转手卖给他人。这就是你对这栋房屋的所有权。 理论解释：所有权包括占有、使用、收益、处分的权利，所有权是一种最充分 行为，无权处分行为产生的合同效力未定。所以，钱某属于无权占有。孙某能取得古董所有权，因为孙某的行为符合善意取得的条件，孙某因善意取得而取得所有权。孙 ...
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，善意取得制度适用于不动产亦无不可。动产善意取得，是指无权处分他人动产的让与人将其有权占有的他人的动产交付于买受人，如买受人取得该动产时系 不动产，不动产的善意取得主要发生于以下两种情况：第一种情况是，共有房屋的部分共有人擅自出卖共有房屋的，受让人在善意时即可取得所有权。第二种情况是，不动产登记瑕疵， ...
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不承认不动产的善意取得。1804年的《法国民法典》第2279条规定：“对于动产，占有具有与权利证书相等的效力。”同时，法国的判例反对罗马法关于“任何人不得以大于 执行民事政策法律若干问题的意见》，在第六部分“房屋问题”中规定了第55条：“非所有权人出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他 ...
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占有取得时效；（4）前占有人。即曾经是物的占有人，但在诉讼前恶意地将占有他人之物毁灭、抛弃、隐匿或移转的人。12（3）诉讼的效力在所有物返还之 的三种类型合并规定为一个条文，即第767条：“（所有人之物上请求权）所有人对于无权占有或侵夺其所有物者，得请求返还之。对于妨害其所有权者，得请求除去之。有妨害 ...
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别人及我倪氏宗亲堂亲无权占有与干涉以此作为立约证明立约人倪春潮张文珠证明人郑秀英黄凤婵”。同时倪春潮也将房屋所有权证交给张文珠。同年 进行，当事人没有提出请求的，不予审查。但判决违反法律禁止性规定，侵害社会公共利益或者他人利益的除外。”二审针对上诉人提出的上诉请求，结合当事人的主张、举证以及根据我国的 ...
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登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条妨害物权或者 ...
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物权的归属和内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第三十八条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；不能返还原物或者返还原物后 统一登记未作规定前，当事人可以向房产登记机构或者土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记。房产登记机构和土地登记机构应当通过信息共享等办法， ...
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