在履行过程中，会发生承租人迟延履行而导致出租人解除合同的情况。此时的问题有：该违约金责任在合同解除后能否适用?合同解除前迟延履行部分的违约金应如何计算?一、合同解除 日(经常表现为判决执行之时)，并无疑问。如果解除后反倒只计算至解除之时，则被违约人所获得的赔偿要比不解除合同少，甚至少很多，从解除制度的 ...
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之日(经常表现为判决执行之时)，并无疑问。如果解除后反倒只计算至解除之时，则被违约人所获得的赔偿要比不解除合同少，甚至少很多，从解除制度的目的 所产生的履行请求权会转化为不当得利的返还请求权呢?崔建远教授认为：合同解除无溯及力时当事人一方已经部分或全部履行了债务，对方却未履行对待给付，或者虽然也履行了 ...
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经审理认为，本案的争议焦点是：一、原、被告双方各自在履行合同的过程中是否存在着违约行为；二、涉案合同能否解除。一、原、被告各自在履行合同的 将其拥有的技术提供给受让方，明确相互之间对技术的使用权或所有权，受让人支付使用费的合同。技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。 ...
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。本院审查确认原、被告提交的上述证据应当作为认定本案相关事实的依据。至于上述证据能否证明双方各自的主张，涉及证据证明力的问题，本院将结合全案证据及当事人庭审 ；6.5、如因任何一方违约导致对方起诉，由此产生的诉讼费、合理的律师费应当由违约方承担；7、合同到期终止或本合同期限内合同被解除的，乙方应按出租 ...
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对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取 ...
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按照合同约定履行自己的相关义务后看合同生效的条件最终能否成就，才能确定其效力。上诉人与被上诉人签订的《转让协议》第一条约定：上诉人具备矿山开采证、 采取措施管理好矿山。《中华人民共和国合同法》第一百一十九条第一款规定“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的 ...
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。当交付的标的物完全违背了接受标的一方订立合同时的意愿，也就是说接受一方不能实现合同目的时，该方可以提出解除合同和赔偿损失。 18、在商品房预售时 模糊规定更具操作性。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。这一点符合《合同法》的规定。 24、因开发商原因 ...
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的纠纷，法庭审理主要围绕着原告要求被告返还风险保证金、养路费以及给付春节补助费的请求能否成立而展开，因此在分析该案件时也需要从这几个方面来梳理线索： 宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人 ...
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的机会，因此将白白消耗难得的休假时间。由此可见，对旅游营业人在旅游前解除合同的时间规定再长一些，旅游者才能有足够的时间选择其他旅游团体而不至于丧失 双方当事人的利益，在重视保障旅游消费者合法权益的同时，也要维护旅游营业人一方的利益，这样才能促进旅游业的健康发展。随着我国加入世贸组织，出入境旅游不断增多 ...
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可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。既然合同解除并不影响受害人当事人一方的损害赔偿请求权，而依据我国担保法的规定，担保的范围包括违约金、 抵押合同办理了合法的房产抵押登记手续，抵押合同合法有效。当借款人张某因违约迟延履行债务，建行依法请求解除合同提前收贷时，抵押人李某应当以其抵押的 ...
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