，又名张秀杰，男，1933年10月11日出生。 上诉人张亚立因房屋转移登记一案，不服湖滨区人民法院（2008）湖行初字第5号行政判决,向本院提起上诉。 。原宅院房屋仍使用至今，但无宅基地使用权证。2005年8月，被告依张亚南的申请，向第三人核发（2005）宅字第29号《农村集体土地宅基使用证》，确认张 ...
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农村村民建房审批适用本办法。第三条 本办法所称的农村建房，是指农村村民在依法取得的农村宅基地上自建房屋的行为。第四条 衡阳市城市规划局是本市村民 的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向市房产登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交集体土地使用权证、建设工程规划许可证以及其他有关的证明文件。第十 ...
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；使用其它土地的，不得超过80平方米；使用荒地荒坡的，不得超过100平方米。宅基地面积标准包括附属用房、庭院用地。房屋建筑面积一般控制在人均60平方米以内， 五条农村村民建造住宅竣工后，应当及时向土地行政部门申请办理土地使用权登记。经验收合格的，发给集体土地使用权证。第十六条已经取得宅基地使用权重建、 ...
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《集体土地建设用地使用证》，持证用地。(一)本意见下发后，新批宅基地使用登记及发证按照本意见的相关规定办理。(二)本意见下发前，已使用的 办事处)统一组织收回原证，重新核发国有土地使用证，取得国有划拨土地使用权。(四)收费农村村民宅基地管理收费依据省政府《转发省物价局等六部门关于专项治理农民建房收费 ...
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指苏木乡镇和嘎查村的农业户口或城镇非农业户口的居民（以下简称居民），在农村牧区的住房和杂屋等附属建筑物占地及庭院占地。居民在自治区境内使用宅基地 十二条居民依法使用的宅基地，由旗县级人民政府登记造册，确认使用权，核发使用证。第十三条居民住宅依法出售、继承、赠与引起宅基地使用权转移的，应向所在地集体经济 ...
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部门认可有效的由原郊区规划建设管理部门颁发的《建设工程规划许可证》；２、登记范围和面积分别按下列规定确定：（１）依据原郊区人民政府、乡镇人民政府 ）统一组织收回原证，重新核发国有土地使用证，取得国有划拨土地使用权。（四）收费农村村民宅基地管理收费依据省政府《转发省物价局等六部门关于专项治理农民建房收费 ...
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是单纯的私权利，具有强烈的人身属性，并不具有可转让性。但是农村居民依此种资格获取宅基地使用权和土地承包经营权后，这种成员权资格并没有灭失。此种权利资格 、一物二卖等失范现象，导致纠纷产生。但是因为缺乏有效运行的登记制度就限制农村房屋进入市场交易，无异于因噎废食，阻断了自由流通的渠道。国务院正在开展的 ...
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是不动产房屋赠与的法律关系问题。 首先，该案涉及两个法律关系，一个是农村宅基地及地上物使用权、处分权的法律关系；一个是赠与的法律关系。我们先谈宅基地及 效力，但法律另有规定的除外。合同法第187条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。城市房地产管理法亦明确规定，房地产转让时，应当 ...
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，崔庙镇南马寨村民委员会证明，王景州房屋所有权证，郑州市房屋产权登记勘丈情况表，荥阳市房地产买卖申请审批表，房地产买卖契约，房屋买卖协议。被告 。”据此，第三人王金花在申请房屋所有权转移登记时，未提交宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，及农村集体经济组织同意转移的证明材料。因此，被告市政府 ...
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的相关材料，认定土地性质错误。并且颁证登记的土地超过了1991年8月《河南省〈土地管理法〉实施办法》第四十八条规定的农村居民宅基用地每户最多不得超过 年3月给其颁发的土地房产所有证虽失去效力，但该土地房产所有证记载的宅基地使用权国家或集体并没有收回，仍归被上诉人所有。被上诉人原来同意苗业峰临时占用部分 ...
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