叶某支付余款5.6万元，叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中，对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点 买卖、价格等主要条款达成了一致，根据《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。同时根据《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立 ...
//www.110.com/ziliao/article-247876.html -了解详情
委托书还注明“受托人在委托权限范围内签订的一切有关文件，委托人均予以认可”，故该房屋买卖合同及补充协议也具有法律效力，各方应当依约履行各自义务。二 送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费5589元[户名：桂林市中级人民法院，帐号： ...
//www.110.com/panli/panli_21873012.html -了解详情
其后果是在当事人之间产生债权债务关系，其成立、生效不应当以登记为要件。变更房地产的产权登记是一种物权行为，物权行为有独立性，不应当受到债权行为的影响。双方当事人签订房屋买卖合同后未办理房屋产权变更登记只是不产生物权变动的后果，对合同的效力，双方当事人之间的债权债务关系不会产生影响。最高人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-222886.html -了解详情
登记的正确性而与登记的权利人签订了合同，该合同的效力不因登记的错误或权利客体的状态而受到影响。原、被告在签订买卖合同时，虽然房屋状况已与权利登记 本判决，可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员朱爱东 代理审判员董隽 书记员张艨 ...
//www.110.com/panli/panli_11016081.html -了解详情
某将房屋交付给胡某。 2008年3月，王某向法院起诉，以房屋转让时尚未取得房产证为由要求法院确认房屋买卖合同无效，相互退房退款。 笔者接受胡某的委托 、转移所有权是果。过户登记能否进行、所有权能否转移只是合同能否得到完全履行的问题，与合同的效力无涉。以房屋没有取得权属证书、不能办理过户登记为由反推合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-196888.html -了解详情
，移送公安机关追究刑事责任。一审法院认为，关于2002年7月14日《授权转让书》的效力问题。该《授权转让书》虽为雅仕公司和杨占鳌单方出据，但由于 和杨占鳌已经清偿银行贷款，可以解除抵押，由此韩冬菊和鄢鹏仍能实现房屋买卖合同目的，不属“法律上或事实上不能履行的”情形。一审法院自行判令解除房屋买卖关系明显 ...
//www.110.com/panli/panli_287829.html -了解详情
江（系其妻子）。上诉人张萍、崔勇、崔赢因与被上诉人张玉江房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2005）和民房初字第89号民事判决，向本院 房产转让的交易审批行为。该判决撤销理由及依据并未涉及张玉江、张萍之间房产买卖行为的效力。故张萍仍有义务协助张玉江到房产主管机关办理讼争房产变更登记完毕。 ...
//www.110.com/panli/panli_262739.html -了解详情
，并从2007年元月1日起每月支付100元房租。被告刘体斌反诉要求确认合同有效，并要求判令程天福办理房产过户登记手续。修武县人民法院受理本案后， 属于“物权变更性登记”，并非“合同生效性登记”，当然不能影响合同效力。我国法律和行政法规并没有关于“房屋买卖合同自登记或者批准时生效”的强制性规定，也没有将 ...
//www.110.com/panli/panli_190644.html -了解详情
向本院提出撤诉申请。2005年1月10日，原告又以被告朱日顺与第三人朱挺伟签订的房屋买卖合同无效为由，再次向本院提起诉讼，要求法院确认该房屋买卖合同 无异议，且财产权益纠纷经调解达成协议的，用调解书，在调解书的认定是非责任部分写明合同的效力；凡当事人对法院关于合同效力的确认有异议，或者虽无异议，但财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-142676.html -了解详情
江（系其妻子）。 上诉人张萍、崔勇、崔赢因与被上诉人张玉江房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2005）和民房初字第89号民事判决，向本院 房产转让的交易审批行为。该判决撤销理由及依据并未涉及张玉江、张萍之间房产买卖行为的效力。故张萍仍有义务协助张玉江到房产主管机关办理讼争房产变更登记完毕 ...
//www.110.com/panli/panli_65948.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务