，未向原告提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及其它必备文件和证明，亦未向原告出具面积测绘报告，其不论房屋是否有质量问题，在交房时不让 由房地产开发企业自行印制，但需报建设行政主管部门审查备案，未经审查备案的不得使用。根据上述法律和政府文件规定，被告应当向原告提供郑州市建设行政主管部门制定的示范 ...
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日起至2012年1月1日止；租金每月6000元，全年72 000元，另交付房屋附属固定设备安全保证金5000元，乙方在本协议签字之日将租金、保证金一次性付给甲方 《通知》、黄骅市质监局所作《现场检查笔录》、《洗脱机使用说明书》、《工业烘干机使用维护说明书》、合格证、铭牌、录音光盘（附文字整理）、《发来 ...
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领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。 3、 纱窗。朝向通道和底层室外的窗户应有防盗网。 17、卧室、客厅通风窗户面积为使用面积的二十分之一，比如室内面积30m2,那么开启的窗户面积应有1.5m2； 18、 ...
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》中确定的最低保修期限”，而《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条强制性规定了房屋管道渗漏最低保修期限为１年，被告交付房屋 保修期限内。由于被告对原告的经济损失无异议，因此原告诉请被告赔偿原告因房屋墙面渗水造成的经济损失13889.85元及鉴定费1000元，本院予以支持。现依照 ...
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，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。附件3：《商品住宅实行住宅质量 (幢)住宅均应附有各自的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第十三条其他住宅和非住宅的商品房屋，可参照本规定执行。附件4：中华人民共和国节约能源 ...
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，比如房屋如有漏水，墙面脱落，门窗松动等施工质量问题，本公司负责保修一年。实际上，建设部1998年发布的《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度 土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(2)按照出让合同约定进行投资开发．属于房屋建设工程的，完成开发投资额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业 ...
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相关权利证明文件，一般包括《建设工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《住宅工程质量分户验收记录》《房地产开发项目竣工综合验收合格证》 委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。” 〖特别提示〗 测绘资料的作用：首先，期房购房合同约定的商品房 ...
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止逾期交房违约金48058.16元及天地人公司继续承担自2008年11月18日起至该房屋维修符合合同要求的条件并予以交房之日按474883元的万分之二逾期交房 房屋，已履行了主要义务。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》属于合同的附随义务。房屋交接后存在质量瑕疵的，依照法律规定和合同约进行维修， ...
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由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院建设 规定，“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书”，对住宅工程质量保修制度的执行提出了更高的要求。施工单位在 ...
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房产公司作为担保人与工商银行郑州花园路支行签订个人购房借款担保合同，同时荆某将上述房屋进行抵押。贷款金额56万元，期限自2007年11月23日至2021年11月 不能提供商品房已经验收合格的报告、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，拒绝领取房屋钥匙。荆某遂于2009年4月17日诉至本院，请求：解除 ...
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