名义购买了七间公产房，违背了主管局决定，损害了集体利益。在行政手段未能解决的情况下，原告市商业职工医院于一九九七年五月二十日向运城地区中级人民法院提起诉讼。中院以 继续租赁，其与被告邱爱琳所签房屋租赁合同无效。其与邱爱琳的房屋买卖行为侵犯了原告市商业职工医院的优先购买权。被告邱爱琳以原告市商业局职工 ...
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抵扣房租。被上诉人应当退还上诉人一部分维修费用。被上诉人出卖房屋侵犯了上诉人的优先购买权。买卖不破租赁，上诉人有权继续租赁房屋。一审法院剥夺了上诉人的 逾期不付光大粮油购销有限公司南向店分公司有权利从舒建军工资和股金中扣除。房屋由舒建军自行修理后使用，光大粮油购销有限公司南向店分公司因出售或自用等需要 ...
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参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明：马齐、马富与赵堡镇政府因房屋租赁合同纠纷，温县人民法院于2003年9月23日作出（2003）温民初字第625 年租金不当，本院予以改判。上诉人作为承租人，在同等条件下享有租赁物的优先购买权，但本案无证据证明镇政府在租赁期间出卖了该租赁物，故上诉人享有优先购买 ...
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人代表、第二原告松原市兴达商厦与被告王国顺、第三人中国农业银行前郭县支行房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年11月10日作出了（2008）前民初字第 个月后逾期利润损失134 076.38元；3、原告继续履行租赁合同；4、被告享有对所租场地的优先购买权；5、原告赔偿被告由于财产保全申请不当、搬移商品 ...
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街道梅山居委会326号。公民身份号码：350302194505010018。原告林正华与被告林文恩房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 合同，并且愿腾空该处以便贷款行处置。并放弃对租赁财产优先购买权的承诺。声明人：林文恩、2009年12月1日。”]及《抵押告知》[内容 ...
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以租赁的合法形式掩盖其买卖公房的非法目的，名为租赁，实为买卖，侵犯了第三人的优先购买权。合同中称原告通过竞租取得房屋使用权完全不属实。原告并非 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于洛阳市中级人民法院审 判 长 曹 万 波审 判 员 魏 柏 群审 ...
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的反诉，原告辩称，原告与扶贫公司签订了租赁合同，二被告购买该房屋是无效合同，侵犯了原告的优先购买权。法院在2004年5月给原告下发了裁定 反诉要求原告支付房租28800元。双方由此形成纠纷。还查明，本案双方争议所涉及房屋原所有权人为濮阳市扶贫建筑工程公司，2006年5月30日过户至濮阳市市区快乐招待所 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能影响租赁合同的效力。但是，考虑到租赁合同具有承租人在租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不破租赁等较强效力，如果租赁合同未经登记就 ...
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一审判决认定事实错误，导致判决结果不当。第一，在合同签订后，上诉人如约将房屋交给了被上诉人，然而被上诉人却缺乏诚信，不但未按期缴纳租金，而且在未征得上诉 故基于这一客观情况，一审法院判令租赁合同终止履行是正确的。上诉人出卖租赁房屋，没有依法履行告知义务，侵犯了被上诉人的优先购买权，由此给被上诉人造成的 ...
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房屋租赁协议有这一条：“房屋租赁期间，出租人如需出售则有权收回并出售，出租人退回承租人未到期房租，并赔偿20％的损失。”这句话是否剥夺了承租人的优先购买权？ 事实：出租人在未通知承租人的情况下在合同租赁期间就将出租房出售给他人，并且在产权人易主的情况下继续向承租人催讨未到 ...
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