买卖，不宜完全按要式法律行为确认买卖合同是否成立。单位同意乙买房并收了其购房款，表明双方当事人就合同的主要条款已达成合意，所以双方购房合同已经成立并实际履行。 行为能力；（2）当事人意思表示真实；（3）不违反法律和社会公共利益，合同具有一般生效要件，即产生法律效力。《合同法》第44条第2款规定，法律、 ...
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、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”因此，法官首先应动员当事人就漏洞 原则损害乙利益的行为。乙无权禁止第三人经营同一业务，但是，乙基于与甲之间的法律关系，有权禁止甲经营同一业务。因此，法官在本案中应运用合同漏洞 ...
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条款为提示性条款，供双方当事人约定采用。 二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益， 面积因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。2．国务院发布的《建设工程质量管理条例》规定，施工单位对商品房屋 ...
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第一百七十七条第一款的规定，各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。因此， 地点等内容没有约定或者约定不明……不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”、第一百二十五条规定“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所 ...
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第一百七十七条第一款的规定，各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。因此， 地点等内容没有约定或者约定不明……不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”、第一百二十五条规定“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所 ...
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了各自的违约责任。在《补充协议》中，中环房地产公司作为彭兆耿按揭的担保方向按揭银行提供担保。2004年10月13日，彭兆耿依照合同约定交付了其余的首期房款 十一条的规定，判决如下：一、彭兆耿应于本判决发生法律效力之日起十日内向中环房地产公司支付购房余款327000元。二、驳回彭兆耿的诉讼请求。三、驳回 ...
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，并约定了各自的违约责任。在《补充协议》中，中环房地产公司作为吴旭荣按揭的担保方向按揭银行提供担保。当日，吴旭荣依照合同约定交付了专项维修基金10170.68元 一条的规定，判决如下：一、吴旭荣应于本判决发生法律效力之日起十日内向中环房地产公司支付购房余款254000元。二、驳回吴旭荣的诉讼请求。三、 ...
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海南渝海实业开发总公司共同承担连带担保责任。2002年6月20日，上述四方再次签订补充协议，将还款期限延长至2003年6月30日。2003年11月5日，因被告 原告三仕公司因与第三人祥禾公司发生借款合同纠纷，业经海口市新华区人民法院作出民事判决，且该判决已经发生法律效力，故原告三仕公司对第三人祥禾公司 ...
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产权作为抵押物申请个人住房贷款。随后，三人与招商银行签订了《个人住房抵押贷款合同补充协议》。 一审中，胡女士请求确认徐先生、陈先生对该房屋没有出资，并将 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房屋在我国法律中属于不动产，如果买方以他人名义购房，从法律意义上说，他人就是该房屋的所有人。一旦他们 ...
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天内，由出卖人向南宁市房产管理局申请登记备案。双方还在合同中就其他事项作了约定。双方在合同附件四补充协议中约定，买受人同意按银行按揭付款方式：买受 商品房买卖合同》签订之日起7日内向出卖人提供下列证明材料：买受人具有法律效力的身份证明(户口本及身份证)、买受人具有稳定经济收入和偿还能力的证明、银行要求 ...
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