建房。 七、城镇居民能否在农村购置宅基地？ 宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的 ，拆迁人不得擅自延长；如延长过渡期，应承担增加安置补偿费的义务。 二十、农村房屋买卖问题：2001的时候我家把在农村的3间平方卖了，卖的时候双方 ...
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使用权作价入股股份制企业，入股合同已生效的；（四）依法拥有集体土地所有权的；（五）依法取得集体土地使用权的；（六）依法在集体土地上新建房屋并竣工验收的；（七 权属调查时，申请人应提供四至归属的有效证明材料。第四章登记发证第二十九条房屋买卖、继承、赠与、析产的，其权属经登记机构调查后，应进行公告，公告期 ...
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简称岳林公司）因与被申请人上海曹中实业有限公司（以下简称曹中公司）买卖合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院（2006）沪一中民二(民)再终字第11 其为系争地块上集体土地建设用地使用权的权利人以及该地块上房屋、建筑物产权的权利人。被上诉人曹中公司辩称，根据相关法律规定，本案转让合同应认定为无效， ...
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（原审被告）：杨柏楷 上诉人何XX、杨XX、杨YY因房屋买卖及土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服巫溪县人民法院（2011）巫法民初字第13号 异议，不具合法性。杨XX、杨柏楷对此证据无异议。 被上诉人杨柏楷提供了何XX户主集体土地联产承包经营权土地山林地名，拟证明何XX农村承包经营户所承包的土地、 ...
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被告）：杨柏楷。 上诉人何大香、杨柏兰、杨柏生因房屋买卖及土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服巫溪县人民法院（2011）巫法民初字第13号民事判决 不具合法性。杨柏兰、杨柏楷对此证据无异议。 被上诉人杨柏楷提供了何大香户主集体土地联产承包经营权土地山林地名，拟证明何大香农村承包经营户所承包的土地、山林 ...
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。根据双方当事人的诉辩主张，本案存在以下争议焦点：1、原、被告签订的房屋宅基地买卖合同是否有效；2、原告所交20000元定金应该不应该返还。围绕上述争议焦点， 通知是复印件，且与本案无关。经合议庭评议认为，被告提供的其父子二人的集体土地使用证复印件，虽未提供原件，但原告未提出异议，可以证明被告所出卖的 ...
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和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 住房。各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房；任何单位不得新征用或新购买土地搞集资合作建房；单位集资合作建房不得向非经济适用住房供应对象出售。可见， ...
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国有土地使用权登记和国有土地、集体土地上的新建房屋所有权登记。第二十七条申请以出让方式取得的国有土地使用权登记的，应提交付清土地出让金凭证、土地出让合同、土地出让 和土地房屋非权属转移变更登记。第三十四条有下列情形之一的，应申请土地房屋权属转移变更登记：（一）买卖、继承、赠与、交换；（二）以土地房屋 ...
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规定：已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。从以上法条可知集体土地使用权可以依法转让，但决定是否转让以及转让给谁应当由该集体 合同法》的相关规定，因为原被告在签订房屋买卖协议时，均为双方真实的意思表示，并不存在欺诈、威胁的违法情形，符合合同基本原则，应为有效协议。 综 ...
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，松江分部出具了正式的沪松价鉴(2004)第10号鉴定结论书，鉴定结论为上述房屋至2003年12月31日的租金额为441，201元(月租金为每平方米12.66 无误，本院予以确认。本院认为，当事人订立合同，应当遵守法律、行政法规。系争买卖合同项下房屋，系建造于集体土地之上，有关房地产主管部门虽出具产权 ...
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