出租人解除承租人租赁合同 -全站搜索

佛山合同纠纷，租赁场地，租赁合同中的法律问题

，《合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”而对于何为场地租赁合同，《合同法》及相关法律法规造成某一方装修投入或者利益的损失。例如由于出租方非法转租而导致合同被解除，而此时承租人已经投入巨额装修费用。根据《合同法》第107条规定：“当事人一方不 ...

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融资租赁合同中出租人权利

承租人提前支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。然而，如果合同约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，并且承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，灭失的，其风险由承租人负担，出租人不承担因此产生的风险责任。承租人仍然需要按照融资租赁合同的约定向出租人支付全部租金。 5.租赁物造成第三人损害时 ...

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融资租赁合同中出租人享有哪些权利？

承租人提前支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。然而，如果合同约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，并且承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，双方当事人的事由毁损、灭失的，其风险由承租人负担，出租人不承担因此产生的风险责任。承租人仍然需要按照融资租赁合同的约定向出租人支付全部租金。 5． ...

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上诉人卫金良因与被上诉人王明德租赁合同纠纷一案

.76元，2009年11月21日以后租金，每天51.51元计算至卫金良腾出租赁的房屋及场地时止。沁阳市人民法院于2010年6月30日作出（2010）沁不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限之前通知承租人。故王明德作为出租人可以随时要求解除租赁合同，王明德于2010 ...

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若干强制性规定与租赁合同之效力

此类合同因标的物违法而无效而仅判定购房人有违约请求权、合同解除权？厚此而薄彼，难以符合相同事物相同对待的形式正义理念。第四，从立法目的考量，的建房行为违反了上述规定，出租人与承租人签订租赁合同的行为以及租赁合同的内容本身并不违反强制规定，亦即，出租人的不当行为与租赁合同条款本身之间联系的直接性较 ...

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融资租赁合同中的租赁物有瑕疵时出租人不承担责任

？【法理评析】本案是典型的融资租赁合同。所谓融资租赁合同，是承租人选定出卖人和租赁物，出租人卖得该物并交付承租人，承租人支付价金并根据约定享有返还租赁。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。本案中原告方要求被告支付全部租金和相应利息，其 ...

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若干强制性规定与租赁合同之效力

此类合同因标的物违法而无效而仅判定购房人有违约请求权、合同解除权？厚此而薄彼，难以符合相同事物相同对待的形式正义理念。第四，从立法目的考量，的建房行为违反了上述规定，出租人与承租人签订租赁合同的行为以及租赁合同的内容本身并不违反强制规定，亦即，出租人的不当行为与租赁合同条款本身之间联系的直接性较 ...

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房屋租赁合同(示范文本GF--2000--0602)

或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_____________租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：________________________ 第九条出租人（是／否）允许承租人转租租赁房屋。第十条定金（大写）________________元。承租人在__________ ...

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张新华与佛山市时尚生活商业策划有限公司租赁合同纠纷案

承租人使用的，应当减少租金或者延长租期”。该条款亦没有规定在出租人没有履行维修义务之时承租人可以行使解除权。最后原告在诉状中提出的被告没有提供相关材料，如委托书。本院认为：时尚生活公司作为本案讼争商铺的出租人，符合法律规定，主体适格，其与张新华签订的《租赁合同之补充合同》和《补充协议》是双方当事人的 ...

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房屋租赁合同应包括哪些条款

，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套 ...

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