所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006]108号）的规定，个人转让房屋应缴纳的税金包括“个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、 的完税证明或者凭证，如果没有完税，原则上不予发证。因此，人们通常在办理房屋产权过户登记时才向税务部门完税；2、按照合同目的解释，上诉人购买 ...
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为“不”过户。聂启蓬、刘再艳也一直未办理房屋产权过户手续。尔后，双方就协议是否有效、房屋的所有权是否已经发生转移等问题产生分歧。攸县人民法院一审认为，艾 付给刘再艳夫妇。本院二审理查明的事实与原审相同。本院二审认为：本案系房屋买卖合同纠纷，本案争议的主要焦点是：双方签订的《购房协议书》是否是双方当事人 ...
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，张三自知该房底细，未提出异议，交足房款后，便迁入居住，一直未办理房屋产权过户登记手续。索某对张二未将此房转卖给自己而生不满，一气之下 ：“房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记”，因此，房屋买卖合同必须经过登记，这种登记不是合同的生效要件，而是一种决定物权变动效力 ...
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讼争房屋属单位集资房性质，不具备转让条件，从而导致原告无法为被告及时办理房屋产权过户手续。但后经中国人民武装警察部队正式下文，集资房可改成经济适用房， 。一审查明事实属实，本院予以确认。本案争议的焦点为：上诉人与被上诉人买卖的房屋需向北海市边防支队加缴的房款51048.28元应由哪一方负担。本院认为： ...
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张新莲应将剩余房款5000元支付给韩德喜，韩德喜则应协助张新莲办理房屋产权过户手续。原审法院判决：一、位于新乡市一横街39号楼8单元3楼南户 的行为符合交易习惯及合同法关于行使同时履行抗辩权的要求；2、韩德喜所负协助过户义务与答辩人支付5000元购房款的义务是相对的，双方当事人应当同时履行。故原审判决 ...
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系双方真实意思表示，合法有效，双方均应实际、全面履行，被告拒不协助原告办理房屋产权过户变更登记手续，损害了原告的合法权益，故此诉至法院，请依法裁决。被告 、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，仅是为将来实现物权。我们私下签订的协议，不符合 ...
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1万元（不计利息）于房屋产权证办结时付清。郑康平有义务协助郑升官办理房屋产权过户手续。双方在签订本协议后不得再改变买卖意向，否则属于违约，违约方应向另一方支付违约金（违约金按房屋转让价的10%支付）。同日原告将22万元交付被告，并与物业公司签订合同入住该房。之后，被告郑 ...
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协议签订当天，原告将房款一次性交给被告，当天原告即入住该房。因该房当时没有房产权证书，故原、被告在协议中约定，被告一旦取得房产证，应立即交给原告并 产权比例为100%。2009年7月，原告李雪珍与被告万延辉开始着手办理房屋产权过户事宜，双方于2009年7月8日在平顶山市房产局签订正式的房地产买卖契约， ...
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恒公司名下是其应履行的合同义务，因此向法院起诉，请求法院判令强华公司立即履行办理房屋产权过户义务，即将位于长沙市建湘南路162号凤凰大厦第四层房屋的 强华公司以1713元/平方米的价格，总金额共计人民币525万元将凤凰大厦第四层房屋整体出售给金恒公司，强华公司应当在商品房交付金恒公司使用后720日内将 ...
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被告未付清房款而引发诉讼。鉴于本案的实际情况，本院责令当事人按58万元的房屋买卖契约补办有关手续。对于原告的诉讼请求应予以支持。据此依照《中国人民 买卖价格人民币58万元，以人民币30万元的价格向闵行区房产交易所申报并办理房屋产权过户手续的行为是错误的，应予批评教育。一审法院责令双方当事人按人民币58 ...
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