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人进行了维修,维修费冲抵了房屋租赁费。在租赁期间,王西珍未通知马艳伟情况下把房屋卖给他人,侵犯了马艳伟优先购买。请求撤销原判,驳回王西珍 义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间债务利息。一审诉讼费50元,由马艳伟负担,二审案件受理费50元,由王西珍 ...
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人进行了维修,维修费冲抵了房屋租赁费。在租赁期间,王西珍未通知马艳伟情况下把房屋卖给他人,侵犯了马艳伟优先购买。请求撤销原判,驳回王西 义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间债务利息。 一审诉讼费50元,由马艳伟负担,二审案件受理费50元,由王西珍 ...
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房屋租赁人2010年4月16日购房,房屋开发商窜通购房人,2009年1月16日购房人就将房屋租赁给我们,侵占我们优先购买,请问该合同是否有效。...
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代理。委托代理人何光照,湖南先锋律师事务所律师。代理权限为一般授权代理。案由:房屋租赁合同纠纷原告单XX、徐XX与被告杨XX、常德蓝天建筑有限公司(以下简称蓝天 将门面变卖给他人,剥夺了两原告优先购买,故为维护自身合法权益,特向人民法院起诉,请求依法判令解除原、被告之间租赁合同,返还两原告门面 ...
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及第三人刘某发生争议,于2009年11月27日诉至临沂市兰山区人民法院。 二、当事人间争议 原告姚某诉称,2006年5月,雷某向原告借款20万元,年利率18%。 支持。因此,原告与雷某所签订租赁合同中虽然约定了原告对租赁房屋享有优先购买,但由于第三人刘某善意购买租赁房屋并已办理了登记手续,第三 ...
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支持。 第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖,人民法院应当认定承租人放弃优先购买。 第二十四条具有下列情形之一 给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女; (三)出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示 ...
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,在同等条件下,承租人有优先购买。承租人放弃购买房屋所有权转移后,房屋受让人应当继续履行原租赁合同,原租赁当事人另有约定除外。第十二条房屋 ,对法人或者其他组织处以一万元以下罚款。第三十一条当事人对行政处罚决定不服,可以依法申请复议或者提起行政诉讼。当事人逾期不申请复议,也不向法院起诉,又不 ...
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三十条规定:出租人出卖租赁房屋,应当在出卖之前合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买权利。对于是否应该在设立优先购买基础上再设立一个优先 租赁和买卖相比有以下特点——第一、频率高,买卖可能几年甚至几十年才一次,而租赁或许一年之内会进行好几次。第二、目标群体多,实现公开招租难度 ...
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合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设,人民法院应当认定有效。第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设 。第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖,人民法院应当认定承租人放弃优先购买。 第二十四条 具有下列情形 ...
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支持。 第二十三条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖,人民法院应当认定承租人放弃优先购买。 第二十四条 具有下列情形 给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女; (三)出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示 ...
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