过高，亦或是债权人在合理期限内未要求履行的情况下，对方则不能要求违约方承担继续履行的义务。本案中，因2008年初的南方大面积冰雪灾害，导致志成 金融危机，导致国际市场青蒿干叶的价格暴跌，其有权根据情势变更原则变更或解除合同。本院认为，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》 ...
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贷款手续。因被告方自身原因未能及时收取贷款，竟然向原告方提出单方解除合同。原告认为其无任何违约行为，故诉至法院，要求判令被告继续履行《上海市商品房预售合同》 中，双方争议焦点在于：一、原告对迟延付款有无过错？二、被告能否按约解除合同？针对争议焦点一，根据庭审查明的事实并结合双方提供的证据，原被告双方 ...
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承担本案的全部诉讼费用。被上诉人洛宇公司答辩称，一、合同无效后能否适用违约金条款？上诉人称一审判决“撇开被上诉人先行违约的事实，单独强调9月7日的转让协议缺乏有关 合同，但因上诉人的原因无法签订，被上诉人无奈于2009年6月25日书面通知解除合同，要求退还已付款，上诉人未依法在3个月内提出异议。可见， ...
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。金云公司于2005年9月份称土地无法变性缺乏事实依据，金云公司据此要求解除合同构成违约。金云公司辩称兴社公司提供的挂牌文件超过举证期限及报价单是复印件 ，在此期间没有充分证据证明，金云公司存在反悔和毁约行为。对于该宗土地能否改变使用权性质，政府是否同意挂牌出让，兴社公司完全可以从政府土地管理部门这一 ...
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交房、超约定收费、存在隐患的高山至今未能推平等，其行为严重违约、违法。在买受人不要求解除合同的情况下，开发商应当根据减少的面积，用合理的方式核减购房总 、被告袁莉花与天山公司签订的《认购书》是否认定已经解除，是否存在合同继续履行，被告袁莉花的反诉请求能否实现。围绕这些争议焦点，原、被告双方进行了举证、 ...
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到特殊的过程，因此，对于类推适用，需要法官在具体案件中具体深入地分析，看能否适用，而不得不问具体情况概括适用。虽然类推适用不失为一种弥补法律漏洞的方法，但 ，解除合同与继续履行只能择其一而行使。民法理论认为，解除合同和继续履行两种方式都属于对合同违约的救济方式。所谓继续履行又称强制履行，是指一方违反合 ...
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事务所上海分所律师。原告上海X超市有限公司诉被告X商业（上海）有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序并组成合议庭，公开开庭进行了审理 合同情况及原告能否提供其应该违约行为而造成实际经济损失而言明显过高，本院予以调整。原告于2010年1月向被告发函确认解除合同，该函件于2010年1 ...
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按照约定支付相应的工程款；已经完成的建设工程质量不合格的，不予支付工程款。请求解除合同，支付工程款的前提首先是原告证明已经完成的建设工程质量合格。2、无论 承包人满足工程质量、工期、安全要求，十分普遍且正常。把细小、枝节问题称作违约甚至“拒不听从业主、监理安排和指挥”，属于小题大做。（2）所提出的有关 ...
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其与有效的合同捆绑在一起，故而不因合同的解除而消灭。 所以，合同解除后的损害赔偿请求权自解除合同的违约事由发生之时，便业已存在，没有另外设定的必要，同时，赔偿 解除是可以有溯及力也可以没有溯及力的。因此，合同解除后，有无溯及力涉及到当事人能否通过行使解除权来充分保障自己的利益的问题，一旦确定合同有溯及 ...
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约定的代理期限为诉讼程序和执行程序，但未至执行程序结束，濮阳建行即提出解除合同。就本案而言，诉讼程序已经结束，河南省高级人民法院的终审判决也支持了濮阳 诉讼费、仲裁费之外的其它必要费用。(6）经甲方提出要求，乙方应当更换代理律师；违约责任条款为（1)在乙方无法按甲方的要求完成本协议规定的代理工作的情况 ...
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