则必须在每月８日前向刘某付清当月的货款；如果一方违约，每次必须向对方支付6万元违约金，对方还有权决定是否解除合同。2008年元月，兰某因一时资金周转困难，直到 同意，刘某只好诉至法院。【分歧】审理中，就刘某能否同时要求兰某依约支付违约金，并解除《购销合同》，出现了两种意见。第一种意见认为，适用违约金是 ...
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必须在每月８日前向刘某付清当月的货款；如果一方违约，每次必须向对方支付6万元违约金，对方还有权决定是否解除合同。2008年元月，兰某因一时资金周转困难，直到 ，刘某只好诉至法院。 【分歧】 审理中，就刘某能否同时要求兰某依约支付违约金，并解除《购销合同》，出现了两种意见。 第一种意见认为，适用违约金是 ...
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？ 问：刘律师你好，商品房毗邻城市交通干线，受超标噪声污染，购房人能否以合同目的不能实现要求解除合同？ 兰州著名房地产律师刘世龙律师解答：（本解答包括备注一， ，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 2、请大家注意 ...
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解除合同并退回货物，其主张能否成立呢？《合同法》第94条规定，可以在对方严重违约“致使不能实现合同目的”情况下，单方解除合同。不过，在交付商品有质量 以外，应该由双方协商一致，因为合同的任何内容都是经过双方协商达成的，因此，变更或解除合同内容应该经过双方协商一致，任何一方未经对方同意，无正当理由擅自 ...
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与房地产公司签订商品房预售合同后，应严格按照合同的约定履行义务，及时支付相应的购房款。房地产公司也应及时履行交房义务。在一方违约时，应按照双方 当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ...
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一方当事人不履行合同义务，另一方当事人依法行使法定解除权，在要求解除合同的同时，能否要求相对方赔偿可得利益损失？有意见认为不可以，笔者认为可以，理由如下 的责任在相对方，相对方应当承担这部分损失的赔偿责任。 第二，如果守约方不解除合同，可要求违约方承担违约责任、赔偿可得利益损失，而如果守约方解除合同， ...
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2010年国家房贷新政策出台，二手房购房者能否要求退房即解除合同？2010年国家房贷新政策出台，引起部分二手房购房者贷款不能或房价下跌，购房者 的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合 ...
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解除合同并退回货物，其主张能否成立呢？《合同法》第94条规定，可以在对方严重违约“致使不能实现合同目的”情况下，单方解除合同。不过，在交付商品有质量 以外，应该由双方协商一致，因为合同的任何内容都是经过双方协商达成的，因此，变更或解除合同内容应该经过双方协商一致，任何一方未经对方同意，无正当理由擅自 ...
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解除合同并退回货物，其主张能否成立呢？《合同法》第94条规定，可以在对方严重违约“致使不能实现合同目的”情况下，单方解除合同。不过，在交付商品有质量 以外，应该由双方协商一致，因为合同的任何内容都是经过双方协商达成的，因此，变更或解除合同内容应该经过双方协商一致，任何一方未经对方同意，无正当理由擅自 ...
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经济损失。 本案焦点在于：A公司作为违约方是否有权解除合同，能否以支付违约金替代实际履行合同? 一般来说，违约方是没有权利提出解除合同的，只有守约方才有权利选择 ，其解除合同的诉请不应得到支持，而且法律也没有情势变更的规定。案件的判决结果体现了法官的智慧：根据《合同法》第一百一十条的规定，当事人一方不 ...
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