[原浙江中汇(集团)股份有限公司](以下简称中汇公司)因借款合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2001)黄浦经初字第2108号民事判决，向本院提起上诉。本院依法 元；陈佩芬要求九怡公司在1996年一季度内办理抵押登记手续。后九怡公司实际并未办理房产抵押登记手续，除归还部分借款，余款拖延未还。原审 ...
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民事义务，维护交易的安全和秩序，充分保护守约方的民事权益，在综合考虑上海市近年来房地产市场发展的趋势以及双方当事人实际情况的基础上，酌定金轩大邸公司 物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 类似者，应为相同的处理” 的法理，无疑会损及法律的权威性。 下面是上海市高级人民法院、浙江省高级人民法院两个完全不同的判决。 一 上海高院认为：根据现有 ...
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涉案商铺，如果被告不能履行，请求判令被告赔偿原告经济损失100万元。[上海市虹口区人民法院认为] 1、涉案意向书不是通常意义的“意向书”，而具有预约合同的性质 维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等（六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...
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.3=6万元，其余14万元为乙银行贷款。贷款合同订立后，甲与乙到房产登记部门办理了房屋抵押登记手续。几年后，甲还有5万元贷款未偿还，此时，甲因其弟 证书，收据、担保证书或认股证书或订购权或购买权”。我国上海市1990年12月27日公布的《上海市证券交易管理办法》第三条规定证券包括：政府债券、金融债券、 ...
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，明确说明买受人可以解除合同的情形、开发商可以解除合同的情形，以及该如何行使合同解除权、解除权行使的期限、合同解除的法律后果、合同解除可能 ，购房者取得房屋所有权证(购房者还另行取得国有土地使用权证)，购房者与按揭银行办理房屋抵押登记，按揭银行取得房屋他项权证，银行的抵押权成立。 (7)按揭银行抵押权 ...
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买房人的正当利益就遭受了损害。在抵押的情形也是这样，债务人在向银行贷款的时候把自己的房产抵押给银行并签订了抵押协议，一旦贷款到手之后，他就故意拖延 不发生物权效力，亦即抵押权不成立、不生效。如果开发商陷于破产，法院当然优先保护办理了抵押登记的在后的贷款银行，而贷款在先的银行就要遭受损害。现在设计的预告 ...
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上述借据、收条及房产证是自己交给第三人裴某某的，两被告不清楚原告是如何取得借据、收条及房地产权证的。被告鲍某某辩称，原告所述并非属实。被告当时 日至2006年12月8日止，抵押的房产坐落于上海市黄浦区某某路158弄2号801室，双方并到上海市黄浦区房地产登记处办理了抵押登记手续。2007年2月26日， ...
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认为上述借据、收条及房产证是自己交给第三人裴某某的，被告不清楚原告是如何取得借据、收条及房地产权证的。被告鲍某某辩称，原告所述并非属实。被告当时 至2006年12月8日止，抵押的房产坐落于上海市黄浦区某某路158弄2号801室，双方并到上海市黄浦区房地产登记处办理了抵押登记手续。2007年2月26日， ...
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丁a的房产证在银行办理了抵押借款手续，丁a为尽快取得房产证原件，就和原告达成协议约定如何归还3万元利息，原告这才带着丁a注销了房产抵押登记。丁a认为取得 还款约定书中还对法律后果等作出约定。两被告已归还原告23,500元。另查明，上海市xx路x弄x号x室房屋现已出售。以上事实，由借据、还款约定书及双方 ...
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