杨军提出答辩意见，认为原告在诉状中所述内容不是事实，答辩人是合法的公房承租人，具备法定拆迁补偿资格，原告不具备补偿安置法定条件，无权取得拆迁补偿款。 ，属于空挂户口，无权得到拆迁补偿款。从司法实践看，2009年5月份，北京晚报曾刊登过为了拆迁补偿款，母女争进法院的案例，西城区人民法院根据北京市城市房屋 ...
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组成合议庭审理了本案，现已审理终结。2010年2月25日，一审判决认为：根据北京市委、市政府批准的北京市西城区机构改革方案，北京市西城区房屋土地经营管理中心是经北京市 A、梅某；且刘A、梅某向房管所提出不同意变更刘某某为承租人的书面意见。被诉答复符合公房管理的相关规定，故请求法院予以维持。本院认为， ...
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逾十年了，但房管所却拒绝向老太太提供任何证据。老太太为把这间公房承租人变更回自己准备打官司，但手里唯一的证据只有租金缴纳凭证，没有任何证据证明老太太 房产重归父亲和六子女共同共有。肖女士对案件判决结果相当满意。备注：北京著名婚姻家庭律师——北京市常鸿律师事务所陈剑峰律师简介： 党员，1996年从事律师 ...
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房产分割根据现行的法律法规，离婚后房屋分割主要分为公房的分割和产权房的分割两种。公房的分割公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。 .有的婚姻当事人在离婚前或在离婚诉讼中,常常转移或隐匿共同财产,比如银行存款股票变更房屋登记等,以为转移了便万事大吉,实际上往往会留下相关证据,还可能导致因恶意转移 ...
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86岁高龄的唐老太太声称在自己将公房承租人变更为女儿李琴（化名）后，女儿不但不尽赡养义务还对她进行辱骂，迫使她住进养老院。日前，唐老太太 的合法承租人。 位于北京市丰台南苑新华里的一套房屋的承租人原系唐老太太。北京一家物业管理受房屋产权人的委托，负责对包括唐老太太承租房屋在内的房屋进行物业管理并有变更 ...
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人对这个房屋的权利是物权，物权强大，那按照物权优先于债权的原则，他可以把承租人赶出去，但二次世界大战以后，德国的立法者改变了传统的做法，考虑到承租人是 当事人与登记机关串通什么的，都有这样的情况。我给同志们举个例子，在北京，公房买卖时，规定一个政策，就是教师买房可以享有5%的优惠。有小两口要买房，但都 ...
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部门带户发还产权的清册、历次调租的清册为依据。但产权人将原自住房与直管公房或其他房屋使用权互换、并按政府规定的租金标准向其自住房屋的承租人收取租金 《若干意见》颁布前经产权人同意租赁合同已经变更，承租人已改为现住房人的，应由现承租人所在单位负责将承租人迁出。承租人户籍迁出北京，共居人未与产权人重新签订 ...
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各区、县政府，市政府各委办局，各人民团体，各有关单位：根据《中共北京市委、北京市人民政府关于印发〈北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案〉的通知》 居住户数的倒数。5、公房承租人去世后，同住人经房屋产权单位同意并按规定办理租赁变更手续成为承租人的，核定为变更后承租人及其配偶的住房面积。6 ...
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叫房地产登记 房地产登记是指房地产登记机构依照申请人申请或依职权设定、转移、变更、终止房地产权利的行为。 2、为什么要进行房地产登记？ 房地产登记是房地产产权 这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，目前已经允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应 ...
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实际使用人只能是自然人。当然，自然人通常是作为承租人使用公房。鉴于目前我国对公房依然采取计划经济时期确立的福利政策，使得公房在城市房屋拆迁中所面临的法律问题与 房屋拆迁的立法也纷纷作出修改。笔者搜集了全国13个省、自治区和直辖市（北京、上海、天津、重庆、江苏、吉林、黑龙江、内蒙古、云南、甘肃、浙江、 ...
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