等住户发现，规划中的17层栖霞大厦高度达47.8米，不符合城市建筑规划关于建筑间距、容积率、建设密度等方面的规定，更令人担忧的是，家门口的这座 路交叉处的栖霞大厦“能量巨大”，不仅两度取得“建设工程规划许可证”，而且还两次申请到“商品房预售许可证”。早在2008年4月，王建立等人多次实名举报栖霞大厦未 ...
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军，上海市海华永泰律师事务所律师。上诉人范甲、范乙、赵某某因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2010)闸民三(民)初字第291号民事 。……。处理意见：来信来访居民提出的建筑性质、建筑高度、建筑间距等均符合批准的详细规划及建筑管理有关规定。关于建筑容量问题，我局已通知闸北区规划局根据 ...
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，不高于5.0米，该部分计入层数，其高度计入计算建筑间距的建筑高度。该部分不作为共有建筑面积分摊给业主，也不确权给房地产开发建设单位。?规划 规划许可建设机动车停车位，应在确保小区公共车位数量符合规定的前提下，方可建设专用停车位，并按商品房性质进行销售。专用停车位以住宅折算楼面地价的80%并结合其建筑 ...
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城市区域环境噪声标准。如前所述，城市区域噪声是对包括交通噪声、社会生活噪声、建筑施工噪声乃至工业噪声等各种噪声源在内的噪声水平的总体反映。让开发商为城市 间距是否合理作出认定。如前所述，在实践中，城市规划行政主管部门对商品房与公路之间的防噪间距合理性的控制和审查，主要是通过建设工程规划许可证的发放及对 ...
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现已审理终结。被告于2008年7月22日为第三人颁发了编号412325200807220102的建筑工程施工许可证。该证载明：建设单位睢县远东房地产开发有限公司，工程名称威尼斯水岸 为第三人规划许可的6-7号楼楼间距为18.3米。2009年5月4日，原告与第三人签订了商品房买卖合同，购买了第三人开发的 ...
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噪义务，除非原告有相反证据足以推翻； 5、如果原告能够举证证明讼争商品房存在未达到《民用建筑隔声设计规范》 规定的隔声性能[89]的情形，且该情形与 ”据此，二审法院认为，由于相关法律、法规并未对建筑物和交通干道之间的防噪间距作出具体规定，认定建筑物与交通干线的防噪声距离是否合理的职权在于城市规划行政 ...
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现已审理终结。被告于2008年12月2日为第三人颁发了编号412325200812020101的建筑工程施工许可证。该证载明：建设单位睢县远东房地产开发有限公司，工程名称威尼斯水 人开发的威尼斯水岸10号楼东单元一、二层东户商品房。房子建成后，原告发现楼间距变小，位于其前排的19号楼层提高，严重影响了 ...
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现已审理终结。被告于2008年7月14日为第三人颁发了编号412325200807140101的建筑工程施工许可证。该证载明：建设单位睢县远东房地产开发有限公司，工程名称睢县威尼斯 规划许可的9号楼与10号楼楼间距为18.0米。2008年7月17日，原告与第三人签订了商品房买卖合同，购买了第三人开发的 ...
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在法定期限内未作出书面答辩，庭审时口头辩称，原、被告签订的商品房买卖合同并未约定楼间距是20米，被告也未承诺过，原告说不能采光的理由不能 ，理由不成立，对原告的该项诉讼请求本院不予支持睢县远东房地产开发有限公司威尼斯水岸建筑设计方案该设计只是一个方案，并不是建设行政主管部门的批准方案。被告提供的建设 ...
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在法定期限内未作出书面答辩，庭审时口头辩称，原、被告签订的商品房买卖合同并未约定楼间距是20米，被告也未承诺过，原告说不能采光的理由不能 ，理由不成立，对原告的该项诉讼请求本院不予支持。睢县远东房地产开发有限公司威尼斯水岸建筑设计方案该设计只是一个方案，并不是建设行政主管部门的批准方案。被告提供的建设 ...
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