其担保作用是通过定金罚则来实现的。由于它包含了对不履行合同的制裁作用，因而就违约定金来说是一种违约责任形式。 当事人可以依照《担保法》的规定， 定金与违约金能否并用，如果当事人既约定了违约金，又约定了定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，两者不能并用，只能选择其一。如果违约金不足以 ...
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适用范围。本文要探讨的是我国民事责任有哪些形式以及如何运用这些形式，即在适用这些形式时，应该针对哪种情况，要求存在什么条件，需要注意什么问题。 我国还没有 ，对方违约时则须双倍返还定金，这称作定金责任或定金罚则。如《农副产品购销合同条例，规定；供方严不履行或不完全履行预购合同的，应加倍偿还不履行部分的 ...
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的适用范围。本文要探讨的是我国民事责任有哪些形式以及如何运用这些形式，即在适用这些形式时，应该针对哪种情况，要求存在什么条件，需要注意什么问题。我国还没有 ，对方违约时则须双倍返还定金，这称作定金责任或定金罚则。如《农副产品购销合同条例，规定；供方严不履行或不完全履行预购合同的，应加倍偿还不履行部分的 ...
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利益（履行利益）损失。（5）有定金收受的预约合同发生违约，仅应依据合同法第115条的规定执行定金罚则：交付定金一方不履行订立买卖合同本约义务的 事实和受让人依据转让协议起诉该拆迁户，就足以说明拆迁户与受让人签订的房屋转让协议，绝对不是什么拆迁补偿安置合同权利义务的概括转让。 问题6： 对来源于解放前的 ...
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更不关云月湖公司什么事。由此可以看出：100万定金无论如何也不是云月湖公司的资产。 再次，杜杭收取的是100万定金，这只是一种履约担保。根据定金罚则：交付定金 情况说明。这个说明同样违反上述第一百四十九条第二款的规定。 安国华的情况说明与事实不符。安国华是针对2004年3月1日其丈夫朱广涌出具的《关于 ...
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预订等协议有效，定金罚则对双方适用。如果以预订、预约、认购、定购等协议向承购人收取房价款，根据上海市实施《城市商品房屋预售管理办法》细则的规定则属变相预售 合同被人民法院认定为无效时，银行如何收回贷款？银行能否参加到购房双方的诉讼中去？以什么身份参加？审判实施中，一些法院在程序上将银行列为第三人，参与 ...
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如果购房人提出解除合同，即构成违约行为，应当承担违约责任。如果购房人已经交纳定金，则根据定金罚则，定金无须退还。 ■法官解析： 政策性违约性质如何认定 从目前发生的 合同法司法解释关于情势变更原则的规定，解除合同。 首先，来看看什么是不可抗力？根据合同法第一百一十七条的规定，不可抗力是指不能预见、不能 ...
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合理占用，要检查原因，限期纠正(有些行业没有此类问题，勿须规定；国家专项储备商品、预购定金等可不列入正常商品考核指标之内，结算资金与商品资金可以分开考核 用好企业资金和信贷资金。(三十)以上意见主要是针对当前流动资金使用、管理方面的问题，根据一些地区、企业的实践经验所作的规定，关于专用资金仍按有关规定 ...
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损失，除应负赔偿责任外，还应当适用定金罚则，即必须在承担定金责任的基础上，承担全部损害赔偿金。 笔者认为，定金是指由双方当事人在合同中约定，一方当事人在 行为标准。法律只能体现公平合理，但法律不能毫不遗漏地明确规定什么行为后果是公平的，什么是不公平的。因此，公平原则就成为道德及正义观念在法律上的体现。 ...
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给对方造成损失,除应负赔偿责任外,还应当适用定金罚则,即必须在承担定金责任的基础上,承担全部损害赔偿金。笔者认为,定金是指由双方当事人在合同中约定，一方当事人在 标准。法律只能体现公平合理，但法律不能毫不遗漏地明确规定什么行为后果是公平的，什么是不公平的。因此，公平原则就成为道德及正义观念在法律上的 ...
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