小产权房可以办理土地使用 -全站搜索

小产权房纠纷，法院判决维持原状

上述房屋的权益，并一直在该处房屋居住。涉案房屋是登记在L某名下的集体土地房产（俗称小产权房），由于2001年到2003年期间，广州的地方政策是允许小产权房起案件中，D某赢得了胜诉，涉案房屋可以由D某继续占有使用。D某对此结果表示满意。由于我国的历史原因，小产权房的客观存在，而有关的政府部门对此类房屋 ...

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深圳市符合条件的“小产权房”可转正

的同权同价，即使目前做不到这一点，也必须更合理地分配集体土地的增值收益，为小产权房难题的最终解决创造顺畅条件。五、试点可能引发的矛盾（一）有可能引发一栋480平方米的限定，有可能起到鼓励市场加建抢建的负面影响。（三）现在提小产权房的转正，无疑是对可以买小产权房但守法未买的人不公。如果小产权房一旦平价 ...

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小产权房无保障损失难追讨

协议”、“公证合同”等不具有法律效力，不受法律保护。其次，由于小产权房不受法律认可，没有经过规划、土地、建设等部门的审批，也不用在房管部门备案，不在政府不管是自用或者出租、转让都没有影响，以后要是拆迁，也可以赔到很多钱。对此，律师事务所张律师表示，小产权房没办法确定其合法归属，不能做抵押贷款。尽管有 ...

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小产权房买卖合同范本

，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。第三类小产权房：在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份， ...

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农村集体的“小产权房”的买卖存在法律风险（上）

农村集体的小产权房的买卖存在法律风险（上）编者杨振夏律师答河南一网友李某的咨询河南某地李某咨询：李某想在某地级市的郊区购买一套农村集体出售的房屋，出售人承诺可以为其办理房屋产权证与土地使用证书。问究竟能不能办理产权证与土地证？律师杨振夏明确答复，二证均不可能办理。为了 ...

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小产权房买卖纠纷

支付的房款188000即使加上利息，现已不能购买当时所能购买到的房屋。因房屋拆迁可以得到巨大的补偿利益，张某违反诚信通过法律途径确认协议无效，给单某造成了某30万元。律师点评：在城市化迅猛发展的情况下，土地征收带来巨大的拆迁利益，部分农村居民将农村的小产权房出售后，违背诚信和罔顾道德，以诉讼方式追讨 ...

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如何赔偿无效的小产权房买卖合同

支付的房款188000即使加上利息，现已不能购买当时所能购买到的房屋。因房屋拆迁可以得到巨大的补偿利益，张某违反诚信通过法律途径确认协议无效，给单某造成了某30万元。律师点评：在城市化迅猛发展的情况下，土地征收带来巨大的拆迁利益，部分农村居民将农村的小产权房出售后，违背诚信和罔顾道德，以诉讼方式追讨 ...

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购买小产权房合同，麻烦看下有无不妥之处，可以律师陪购吗

提供相关证件资料及手续，无偿协助乙方办理房屋产权手续。过户时发生的税费全部由乙方承担。五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、的影响。十二、该房屋如遇到拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要 ...

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请问买小产权房这合同还需要补充什么

建设有地上部分2层及地下部分1层，属于半框结构，面积大约为190平方米毛坯房。现甲方将建成的房屋以27.8万元出售给乙方 1甲方保证石砌大脚墙，地基要求。 2甲方给以房屋办理水电相关手续，同时包水电进房屋可以正常使用，是3户共用一个手续。 3，甲方将建成的房屋出售给乙方以后，该土地使用权及该房屋的 ...

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从小产权房现象研究我国宅基地使用权制度的完善

房的法律属性如何，其究竟是否合法、能否购买或转让？首先应当明确的是小产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。既然是合法的，那么小产权房是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的 ...

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