守约方的合法利益，维护诚实信用的交易道德，并将引发道德风险。 在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方请求赔偿房屋差价损失的，如双方对 当事人的意思自治，从约定。如当事人没有约定房屋差价，法院应委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-309992.html -了解详情
的法律和政策问题，有些地方政府已经开始施行或正在修定新的《商品房买卖合同示范文本》，以期从房产交易的源头上治理和规范行业的发展，减少因此而产生的房产交易纠纷 报建和施工竣工手续不全等原因，这里就可能不仅仅是迟延办证的违约责任，也可能会发生恶意欺诈双倍赔偿的问题。 【原文】 第十六条 保修责任。 买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情
或毁约的不诚信行为。那么，在这种情势下，购房者如何全力维护个人最大利益呢？如何在签约时规避风险，如何在发生纠纷时维权？北京市盈科律师事务所房地产部董冬冬 完美的合同，即使再完美的合同无法制止违约发生。因此，怎样应对房产纠纷才显得如此重要。 1、纠纷发生前收集好证据，房产交易牵涉几十件材料，都一一整理好 ...
//www.110.com/ziliao/article-150642.html -了解详情
该标的的权利取得业已形成合理的信赖，在无法适用公信力和善意取得的条件下，如何顺应现代民法中的信赖保护法理？通过判例、学说发展起来的期待权理论，使得买 解除合同的权利，债权人只基于违约责任就迟延造成的损失享有损害赔偿请求权。四、结论本案中就同一标的依次发生两个买卖合同，构成连环交易，如果其中任何一个合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-16703.html -了解详情
的利息损失合法合理。 b、双方虽未约定办证逾期违约的赔偿计算方法，但最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条明确规定 类的文件，被申请人有很便捷的途径及时获得。 惠州市房产交易中心于2004年7月13日形成的《交易中心工作会议纪要》（惠州市房中[2004]26号文） ...
//www.110.com/panli/panli_63190.html -了解详情
下，上诉人如何办理购房按揭，如此约定必然导致上诉人违约。补充协议还约定：上诉人由2003年8月8日起至2003年9月10日支付逾期付款赔偿违约金人民币50 问题。答辩人认为，因被答辩人未按合同约定履行付款义务及办理银行按揭手续，构成违约，才导致双方未能按房产交易的有关规定缴纳税费，答辩人是严格遵照房产 ...
//www.110.com/panli/panli_54052.html -了解详情
贷款申请等事宜。甲乙双方如未按照本合同约定履行义务的，导致合同履行迟延或无法履行，违约方应承担违约责任，赔偿给他方造成的损失。因甲方或乙方任何 个人保证金账户，监管账户内资金作为甲乙双方房产交易的保证金，房产交易成功，监管账户内资金直接作为购房款支付甲方，房地产交易失败，则监管账户内资金返还乙方。监管 ...
//www.110.com/panli/panli_44324096.html -了解详情
上诉人达胜公司与被上诉人李杰文签订的《平等商厦商品房购销合同》应如何解除，哪一方当事人应承担合同解除的违约责任，即：上诉人达胜公司是否应双倍退回被上诉人李 胜公司拟定的格式合同，该合同通用于商场摊位、住宅、摩托车房、单车房和仓库等不同性质房产的交易。故不同性质的房产，应适用与该类房产交易相对应的条款。 ...
//www.110.com/panli/panli_41200913.html -了解详情
定金；若乙方非因甲方的原因违约不买，则已支付甲方的定金不予返还。 【详解】作为买卖双方签约及履约的一种担保，房产中介及出卖人都会要求购房人在 》（2005）； 7. 上海市人民政府关于批转市房地资源局制订的《上海市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》的通知（沪府发〔2006〕37号）。 【作者简介】 ...
//www.110.com/ziliao/article-307923.html -了解详情
一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的 有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。 也就是说，守约方可以要求违约方 ...
//www.110.com/ziliao/article-227202.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务