的归属都需要通过合同来约定。如果我们在处理改制企业的拆迁纠纷时，不把握其产权变化，不了解转让合同的约定，就可能走弯路。 4、代管房屋拆迁纠纷的处理 了让利的优惠政策，因此该房屋拆迁补偿的权利，全部属于以市场价购房的职工。 其次，职工以成本价购买的公房，产权归个人所有，一般住用五年后可以依法进入市场，在 ...
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承租人死亡腾空的房屋。二、承租户查无下落，累计拖欠房租六个月以上(包括六个月)的房屋。三、承租户擅自转租、转让、转借的房屋。四、非法倒卖《租约》 同等房屋结构，进行恢复或以自有房屋与拆除的公房进行产权交换；拆除非居住公房必须以非居住房屋偿还；拆除公房至恢复、偿还期间的租金，不得拖欠、拒付和免缴，同时， ...
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文执行。三、房管部门直接管理的公房，均属国家财产。任何单位和个人未经批准或未办妥完备租赁手续，不得以任何借口强占、转租、转让以及调换房屋。违者，一律限期 的房屋；2．房主死亡，一时无法确定合法继承人的房屋；3．产权情况不明的房屋；原在登记时间无正当原因，而未申请登记的。上述房屋在代管期间，原房主或合法 ...
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省有关法律法规及政策规定,结合济南实际,制定本规定。第二条本规定所称企业国有产权改革是指市属企业国有产权的变动、转让交易、清算退出等利益调整行为。产权 企业的原市属直管公房土地手续不全的,受让企业凭划转房产的《房屋所有权证》,按其占用土地现状,对来源清晰、权属及四邻无争议的土地直接办理土地确权手续。第 ...
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遗产处理，在司法实践当中，一般都不予受理。同时，律师需要指出，承租的公房也是一笔巨大的财产权利，如果产权单位同意转让，此类攻防是可以进行上市交易的。但是 公有住宅租赁合同》第7条规定：租赁期限内，乙方外迁或死亡，乙方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议 ...
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条件的可给予另一方经济补偿；在后一种情形下，夫妻对房屋亦无产权，但对其交纳的房改款可作为夫妻共同财产予以分割。同样，居住使用权问题可同上处理方法 时，售房单位享有优先购买权和承租权。 相对部分产权而言，全部产权的法律性质简单得多。购房者以成本价购买其承租的公房后，该公有住房就变为私有住房，购房者系该房 ...
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的性质进入市场买卖，可售公房买卖必须按照先由承租人按房改售房政策办理完毕买房手续后，再以产权的性质卖给购房人的程序操作。这就是人们通常说的 销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。 同样法律严禁伪造、涂改、转让《房地产估价师执业资格证书》、《房地产估价师注册证》、《房地产估价员岗位合格证》、 ...
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继承人是谁，因此没有办法分割遗产，没有办法办理产权过户登记。但是，被继承人已经死亡，权利主体已经消灭，不能让遗产处于无主状态，因此物权法草案（第二次审议稿 采取的特别措施。现在，这一历史条件已不存在。公房制度已经废止。职工使用的公房，已经出卖给了职工，成了职工的私有财产。并且，国家推行住宅商品化的政策 ...
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职工现住房过宽不退，或单位给安置了住房不搬，或私自将所占房屋转让、转借他人，经说服教育无效的，由所在单位给以纪律处分，并限期强制迁出。必要时，由房管部门或产权人 换回原房自住；如现住户不同意，可以带户发还产权。房主若要收回换出的原房自住，必须退还其现住的公房或他人私房。二、房主已住进公房，不愿迁回原房 ...
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对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。19、当事人在民政局协议离婚后，又以婚姻法第四十六条提起离婚损害赔偿，人民法院应如何 从家庭共同财产中析出。6、婚姻关系存续期间一方取得的知识产权是否属于夫妻共同财产?答：应以该知识产权的财产性收益取得是否在婚姻关系存续期间为判断标准， ...
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