要求反制私法自治过度开放的弊端，营造一种只要通过法律行为创制的新型物权具有适宜的公示方法，即当然具有物权效力的开放态势，使法律与时俱进。四、物权法定 的物权，至于国有企业财产经营权、农村土地承包经营权、相邻权、房屋租赁权是否为物权，则存在着不同的观点。但是，我国目前的物权法研究并不是仅仅结合我国的实 ...
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来解决这一本来不是问题的问题。如果由法律设计一种灵活的制度，认可其具有物权效力，岂不是一种方便的方法？实际上，社会在不停地向前发展，社会需要也在 ，民族众多，在少数民族中形成的习惯更是不计其数。在少数民族中形成的习惯在全国范围内是否有效呢？（2）习惯的适用边界在哪里。根据一般的民法理论，习惯是民法的 ...
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要件主义。另一种作法并不赋予登记唯一性，只要其他手段可以证明或足以使人相信为物权主体，法律上亦认同具有物权效力；与此相应地，登记并不成为取得物权的 问题。如果认为只是给受害人多一个赔偿渠道，因此只抓住登记名义人即可，不管其是否处于享有运行支配和运行利益状态，则显然甲应承担责任；如果认为尚须考虑是否处于 ...
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法律上规定的用益权、法定抵押权、法定质权等物权类型，在现今情况下当否被继续确定为物权或肯认其具有物权效力，颇受质疑，不少国家的法律上即将其逐出 物权或债权没有意义，最好是对该权利能够发生什么样的具体权利、发生那样的具体权利是否妥当，作个别的判断。”「15」（p11~12）甚至提出：正是金钱，不仅使物权 ...
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，也无须依据其抵押权而请求债务人为债务清偿，故此种动产抵押权既不具有物权效力，也不具有债权效力，形同虚设。 而在抵押人为债务人之外的第三人的情形，虽然该抵押权 于主物而发挥作用的独立物。在主物被设定抵押时，其已经存在的从物是否包括于抵押的范围，当事人可以对之做出肯定或者否定的约定；对于抵押物将来有可能 ...
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有关担保物权的立法体例做一简要评析。 担保物权是否具有物权的直接支配力 担保物权能否具有物权属性，是否具有直接支配性无疑是争论的核心，这也是郑、赵两位 影响一定财产利益地位和命运的行为。[5]接着，又分别从担保物权不具有物权的性质和效力和担保物权支配物的交换价值是个伪命题两方面进行了论证。本文认为， ...
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动产和不动产划分所有权的种类，有利于理顺所有权关系，便于国家管理。 （二）适应物权社会化趋势，弱化所有权的绝对性 罗马法的所有权是完全的绝对的支配物的权利 关系发展的需要。这就提出了一个问题，即习惯法上的物权是否具有法律效力？ 我们认为，绝对物权法定原则过于硬化，难以适应现代化经济发展的需要，为了克服 ...
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，登记只是一种公示的方法，房屋登记与房屋买卖合同相结合才发生不动产物权变动的法律效果，当事人未办理登记手续只是不发生所有权转移，并不影响买卖合同 私房，从而回避了城镇居民能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。(一)何为“农村村民”我国的法律条文中关于“村民”的规定五花八门 ...
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强制将这种动产担保权称为动产抵押权，并赋予对抗第三人的物权效力，又会损害交易安全。既要使其具有物权效力，又不损害交易安全，就只能采取前述第二种解决方案， 抵押物被转移到原登记机关辖区以外等。在上述情况下，原已登记的抵押权是否具有对抗第三人的效力？我们认为，该问题不是法律本身可解决的，而是法律制度与动产 ...
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动产和不动产划分所有权的种类，有利于理顺所有权关系，便于国家管理。（二）适应物权社会化趋势，弱化所有权的绝对性罗马法的所有权是完全的绝对的支配物的权利， 关系发展的需要。这就提出了一个问题，即习惯法上的物权是否具有法律效力？我们认为，绝对物权法定原则过于硬化，难以适应现代化经济发展的需要，为了克服绝对 ...
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