诉请：一、依法撤销原、被告之间的租赁门面转让协议；二、依法责令两被告立即返还原告转让费20000元；三、由两被告承担本案的诉讼费。 被告曹海花、邓艳梅答辩称 自勇作为承租人，其委托出租人与邓百灵签订了实为转租合同的协议，邓百灵作为次承租人，又擅自将合同再转租给本案的被告曹海花及邓艳梅，不管是根据邓百灵 ...
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了该企业全部资产、物品、房屋租赁合同、工商营业执照、公章及所有相关财物。而且涉案房屋的承租人是企业，而非自然人，刘进舫受让了该企业已成为合法承租人， 的上诉理由不能成立，本院不予支持。刘进舫基于本案转让合同无效提出的要求金江返还转让费及垫付的房租、押金的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 ...
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变更或解除，故周延请求撤销转让协议，罗秀芳返还转让费15000元并支付同期利息的诉讼请求，不予支持。周延要求罗秀芳赔偿损失的请求因未提供相关证据证实 承租人与出租人订立租赁合同后，如果征得出租人同意，可将租赁物转租第三人，承租人在未经出租人同意的情况下实施的转租行为，属无权处分行为。根据我国《合同法》 ...
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为无效合同及由黄麒麟、何克花返还转让费20000元的诉讼请求。宣判后，路金霞不服，向本院提起上诉，要求：撤销商南县人民法院作出的（2010）商 转让协议，表明协议内容是当时双方真实的意思表示，房屋所有权人明确表示不干涉承租人转租房屋，且双方约定没有违反法律规定，因此房屋租赁合同应当视为有效。房屋所有 ...
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告白冰蕾。2010年3月原告白冰蕾以转租未经原房主同意为由，要求被告王斌杰返还转让费28000元，双方协商无果，原告白冰蕾起诉至法院，请求返还转让费 认为，原、被告之间发生的转租民事行为符合当地房屋租赁市场的一般交易习惯，因承租人为了经营活动而对房屋装饰，在转租时收取一定的转让费用并不违反法律规定。但 ...
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关系确立后交房租时一并付清。然而，被告至今未能将上述房屋交予原告，无奈，原告多次要求被告返还转让费，被告不予理睬，故原告起诉来院，请求判令被告返还转让费 法律关系应该建立在房屋租赁的法律关系之上，因为该两间房屋的所有权人不同意承租人转租，因此在本案被告具有欺诈行为，该转让合同应为无效，被告应退还租赁费 ...
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福顺与贾增运签订租赁协议后，以柳玉太违法转租，租赁合同无效，要求柳玉太退还转让费和多收的租金，柳玉太予以拒绝，故郑福顺于2010年4 解除合同”。根据该法律规定，就租赁合同的转租而言，不管转租前承租人是否事先征得出租人的同意，转租人与次承租人之间的租赁关系可以成立并生效，只是未经出租人同意的，出租人有 ...
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终止合同，收回门面时，乙方不得以任何理由搪塞该门面与他人存在打空费或转让费以及任何费用，否则，甲方(即原告)有权将原合同押金作违约金处理不予退还。”该 方支付违约金后，还应当履行债务。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 《中华 ...
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的租赁期限要到期，2009年11月18日，原告向被告具函要求被告退还门面。因被告均未返还租赁房屋，原告遂诉至法院。原审法院认为，原告城陵矶小学与被告 门面交付给李从军，李从军亦一次性支付了门面的转让费及租金，故李从军是纠纷发生时诉争门面的次承租人。原审法院根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 ...
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及经营受到了严重损失。为了维护原告的合法权益，诉诸法院要求撤销原被告之间的转租协议，二被告返还8800元转让费并赔偿损失各项及1200元。原告提供如下证据以支持其 员在得知被告路金奎转租其出租屋后，于两天后向次承租人原告提出异议。本院认定出租人依法可以解除与承租人被告路金奎之间的租赁合同。被告路金奎无 ...
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