定期、定额向捷扬公司支付房租，至今捷扬公司共收取租金1,830,000元、租赁保证金250,000元、电梯安装押金250,000元。据王某某自认，租金支付于 租赁关系，也不应该解除租赁合同，而应按照其反诉请求即捷扬公司提供合法使用房屋证明后，判决双方继续履行合同。还认为租金应按照实际面积乘以单价来计算 ...
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一、二审期间均表示要交纳应付的房租金，继续履行双方所签订的租赁合同，结合本案的实际情况，尚未达到合同目的不能实现、具备解除条件的情形，双方应按 新华跃汽车销售服务有限公司给付原告沈阳市华晨汽车运输有限公司应支付的水、电费，按实际发生额计算，均于本判决生效后10日内给付沈阳市华晨汽车运输有限公司；沈阳市 ...
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支付租金及管理费的请求事实清楚，证据充分，予以支持。而被告陈金炉没有依约履行交纳2002年3至12月租金及管理费的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。被告 4月8日下午签订的《厂房租赁合同》，但被告不能提供充分证据证实双方实际按该合同履行，而不是按原告提供的合同实际履行。因此对被告提供的该合同不予 ...
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被上诉人对虾塘的经营使用，且广西海洋局最终同意其办理海域使用权证。致使虾塘租赁合同不能履行的原因是北海市政府建设海景大道需征用虾塘所在土地，上诉人没有违约行为， 的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效”的规定，虾塘租赁合同实际是因合同约定的解除条件已成就而终止，被上诉人可在虾塘被 ...
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，该公司职员。委托代理人吴青，广东古今来律师事务所律师。被上诉人(原审被告)大业国际租赁有限公司，住所地海南省海口市海甸四东路银梦别墅808栋。法定代表人杨咸 及合同实际履行的情况均无异议，对于合同的实际履行情况依法可以予以确认。本案争议的焦点主要是：1、两份合同约定的共300，000美元的租赁保证金 ...
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突出、争议较多的法律问题作出了规定，重点解决了融资租赁合同的认定及效力、合同的履行及租赁物的公示、合同的解除、违约责任以及诉讼当事人、诉讼时效等问题。 从事的融资租赁业务也存在不够规范的问题，比如，有的合同虽然名为融资租赁合同，但实际上并无实际的租赁物，从当事人的权利义务约定上看，仅有资金的借贷，而无 ...
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被告某机械公司签订《保证金协议书》一份，约定：为保证上述《融资租赁合同》的履行，被告某机械公司向原告提供2 600 000元的保证金，如被告某 于2011月5月5日支付；2010年5月15日应付租金 240 613.18元实际于2011年6月7日、15日分别付100 000元、140 613.18元； ...
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涨租金、涨多少，和其他整体租房户同步，双方就租赁物的维修等内容作了具体约定。上述合同双方已实际履行。2010年2月6日，秦升公司承租房屋的 年8月10日与案外人西安市集源农机工程机械有限公司(以下简称农机公司)签订仓储使用合同，约定将房屋交付农机公司使用，期限自2010年8月10日至2011年12月 ...
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海景房地产开发公司所有而被进行对外拍卖，致使原告搬迁重建厂房，双方无法继续履行租赁合同，主要过错在于被告北海市卫生局，为此被告应根据《合同书》第六条的 年期限。上诉人北海市卫生局上诉认为被上诉人不按合同约定交纳租金，双方已实际解除了租赁合同。即使没有解除合同，租赁合同也不会因为土地使用权的变更而改变 ...
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。2009年2月19日，上海市普陀区人民法院判决解除产权人与本案原告签订的《房屋租赁合同》，由原告按每月75000元的租金标准，向产权人支付2008年7月至 共计44448.73元。在原告与产权人诉讼期间，原、被告虽约定合同中止履行，但双方均未实际履行，况且被告作为第三人参加前案诉讼，因此，在2009 ...
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