依每平方米2260元的标准向原告赔偿每平方米500元的缔约损失。被告辩称：涉案认购书非房屋的预售合同，更非房屋买卖合同，针对认购书，永盛公司没有违约行为。涉案 楼地基开挖时，拒不支付首付款，其行为属于不履行债务的行为，故其无权要求返还定金。原告诉请既无事实根据，也无法律依据，应予驳回。另外，本案应中止 ...
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元整。被告答辩称，原告在诉状中陈述的事实失实。1、原告与被告签订的认购恒大绿洲17幢1102房楼宇认购书真实有效，具有法律约束力；2、根据认购书 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“……给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”， ...
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、被告于2010年9月28日签订了一份《XX花园（XX山）商品房认购协议书》，商品房预售许可证号为南房预字(2009)第300号换1，约定由原告认购被告 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金 ...
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绝交房，陶某认为双方的意向书已转化为商品房买卖合同，遂诉到法院，要求开发公司交房。 被告开发公司辩称，双方所签订的意向书中，约定的是商品房暂定价，这 罚则。如未明确约定定金性质，应视为预付款，未订立买卖合同的，由开发商返还购房人，有约定的按约定处理。 二、订立预订意向书时，开发商并未取得预售证，03年 ...
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，即构成了单方面违约，按照市场原则惯例，应返还的也不仅仅是预购金及利息，而应是双倍的预购金，因为预购金具有定金的法律属性。 2、沈阳铁路局所属的各 职工符合认购条件，但必须交回原有住房。然而在《预售办法》中只提及异地调入职工符合认购条件，并未要求交回其原有住房。如此苛刻的条件是可以在双方合约达成一致后 ...
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广西大地华城房地产开发有限公司（以下简称大地华城公司）因与被申请人陈燕珍商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市中级人民法院（2007）南市民一终字第50号民事判决， 两份购房合同已无法履行，故陈燕珍要求解除合同，返还已付购房款，依法有据，应予支持。陈燕珍在韦先的认购书上签署了“调至B2802”字样，表明陈 ...
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20日同意退款，但时至今日，被告预售的房屋仍没有建成，房款也没有退还。因此，要求二被告退还定金2万元，赔偿损失2万元或双倍返还定金4万元并承担本案诉讼费用。 ）；乙方：李广东身份证号（略），电话（略）。一、乙方认购房屋基本情况：乙方认购项目名称：滨河新城，位于西峡县灌河路与仲景路交叉口（老木材公司） ...
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温联合置业有限公司职员，一般代理。 原告刘向兵与被告洛阳福温联合置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘 由被告承担。 被告洛阳福温联合置业有限公司辩称：原告要求返还定金无依据，签订的认购协议书已明确定金是购房定金，协议书第5条约定，房屋预留到开盘后3 ...
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远世纪度假村三期工程A栋402房的资格。2008年3月29日，上诉人与被上诉人签订《协议》收取转让款8万元，上诉人将认购书和定金收据原件交给被上诉人，已将 在于上诉人。一审判决只返还本金8万元，本来不能接受，但鉴于被上诉人在外地，诉讼成本高，才没有上诉。既然上诉人上诉了，被上诉人要求二审法院判令上诉人 ...
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了定金2万元，后来曾女士发现该楼盘并没有取得商品房预售许可证，随要求退回定金。 张小姐不久前与开发商签订了《商品房认购协议》，并交纳订金1万元。开盘后，张 作为债权的担保，债权人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双 ...
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