合法权益。一审法院将当事人争议焦点归纳为：双方签订的合同是否有效、路保公司是否具有法定的解约事由及华建公司是否应对路保公司进行赔偿；尤安庆作为第三人其 双方签订合同的目的，并非购买房屋，而是为获取银行贷款，该虚假购房合同，不是双方当事人真实意思表示”，与事实不符。房屋权属应依房产证来确认和公示，不能以 ...
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的占有人C公司返还房屋。 评析 一、A公司以延迟10天交付房款为由解除购房合同是否成立 根据《合同法》第九十四条第四款的规定：“当事人一方迟延履行债务 均为无效。”因此，在我国房屋买卖中，房屋产权的移转必须通过过户登记来实现。依据此规定，未经登记的买卖合同是否无效呢？1999年最高人民法院《关于适用＜ ...
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协议书》、郭美华收取谢军30万元购房款的收条、《同意解除购房合同意见书》，证明被告罗德平、罗正元购买房屋是谢军买房的延续，罗德平、罗正元买房后郭美华 ，被告郭美华与彭桂花联系，要彭桂花帮忙联系买主购买其所有的华盛宾馆（房屋产权和土地使用权登记人为郭美华）用于还债。经彭桂花联系找到买主谢军，彭桂花陪同谢 ...
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登记在夫妻双方名下，即使购房款为夫妻一方个人财产，但因写在双方名下，故房屋产权归夫妻双方共同共有，离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一方名下，另 不能自然拥有房产权利。 6、贷款尽量以一人名义。 即使购房时用的全部是一方的资金，购房合同也是登记在一方名下，但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方 ...
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房屋，用伪造的假房证将王鹏的房产证调换。又伪造了王鹏的身份证和户口证明，但将王鹏的出生年份及身份证号分别伪造为1966年和210103196602188601号，与王鹏 损失，故本院不予处理。关于王鹏要求确认买卖合同无效，收回房证的问题，因杨志平、刘永丰之间购房合同虽然是刘永丰骗得王鹏房证与杨志平签订 ...
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年，他签了购房合同，2011年我们结婚，购房合同上是他的名字，2012年接房，同时也提供了我的无房证明，目前房产证还未下来，这个房子仍在还贷中，请问房产证上会有我的名字，这个房子的产权有我的一半吗？因房证还未下来，不确定房证上是否有我的名字，仅在“无房证明”这个环接上，提供了 ...
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共同名义问我方亲戚借款，女方一分钱未出，但是购房合同上是我们两人的名字，还没有房领产证，如此事实可否证明房子产权属于我？按照出资比例，我出资40万元，夫妻 ，有借条双方签字，还未还，请问在离婚时能否不与分割？是共同财产的话按照一人一半分，还是按照出资情况分？是否可以父母堂兄起诉我们夫妻要求收回房产？...
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签约的法律风险及注意事项1．购买商品房的一般步骤(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《 的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、买卖的，一般按标的 ...
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通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应重点审查下列文件：(1)《 的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、买卖的，一般按标的 ...
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楼盘项目上存在的债权债务结构，与原工程承包人的合同是否已经终止，工程款是否付清，是否撤场。当前工程进度是否正常，工程进度款支付情况。 (2)楼盘项目是否 权发生之日起1年内要求解除购房合同，否则，解除权消灭。(详见《司法解释》第15条) ④商品房质量问题。指开发商交付的房屋应当是验收合格的商品房。如因 ...
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