多收的房款35.3305万元(最终以房产部门确定的面积为准)和利息，支付逾期交房的违约金34.8699万元；天祥、租赁、攀宝、中城四公司协助玉沙公司将三套 应予确认；但其以天祥公司交付房屋的实际面积与合同约定的面积不符为由，认定售房合同中约定房屋面积的条款无效显届错误，应予纠正。天祥公司在B座楼竣工且 ...
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”问题，但只是作为抗辩理由，没有提出反诉，一审判决判令广西办事处支付地价款和违约金，违背了民事诉讼程序；双方事先没有预见穿过广西大厦地盘的电缆沟，属于不可抗力， 办事处确认该地价款由优元公司负责支付，尽管一审认定涉及第三人的诸合同及条款无效，但在广西办事处和长城公司共同认可由优元公司交付地价款，在优 ...
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，在黄河滩区自由开发、擅自施工而受到处罚，其以此为由诉至法院，要求确认合同无效，不能成立。(二)上诉人的上诉理由既无法律依据，又无事实依据 发公司交付中等二级国标小麦150万斤，并按中国人民银行规定的同期逾期付款违约金标准分段计算逾期给付的违约责任。原审法院未判决试验区管委会和黄河农牧场支付该项违约金 ...
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违约行为性质严重。按行为与责任相应的原则，亦应承担此项责任。合同法规定，违约金条款与定金条款不能同时适用，故尽管合同规定了定金罚则，但在原告首选违约金 四月三十日被告北京天智冠亚广告有限公司向原告广州俏佳人文化传播有限公司发出的解除合同通知无效；二、本判决生效之日起十日内，被告北京天智冠亚广告有限公司 ...
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数额，而合同中约定的违约金数额过高，请求法院适当裁减。第三人温州海运述称，第一，原告温州蓝捷与被告青岛金弛之间的船舶买卖合同无效。2003年7月3 交接时间，也没有约定具体的付款时间，而且约定了令人吃惊的高额违约金条款，这样一种权利和义务明显不对等的条款属于法律上的显示公平，属于法律上可撤销合同的范畴 ...
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元，只差26280.00元未付；程卫平诉请第二条，要求六九一四厂支付违约金1139300.00元没有事实依据，因为欠款金额仅为26280.00元。另外，1994年10月 ，属电子键专利许可合同。该合同除第六条违约条款中，因无具体的履行期限，且双方对违约金的计算墓数约定不明，导致该条款无效外，其余条款系 ...
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预见到或者应当预见到因违反合同可能造成的损失。”的规定，既然对方没有举证损失在在，凭空收取过高的违约金显然不合理。二、违约金条款过高，应按《合同法 我厂迟延交货，达到获取钱财的目的。该违约条款明显加重我方的责任，是部分无效条款。我方在一审中明确提出要求变更违约金条款，但原审法院不予理睬，是适用法律错误 ...
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合同中关于“爱德公司承诺沃华公司在合同生效后8个月内获得新生物证书批件”的约定，该条款系因约定第三方义务而无效。原审法院认为，该行为并非对第 生物制品的转让……由甲方退还乙方首付的伍拾万元人民币，同时支付首付金额20%的违约金”违约罚则中的约定解除条件。二、原审法院适用法律正确。原审法院基于对事实认定 ...
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美洲公司。因而本案不能适用《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款认定合同无效。武汉美洲公司以所转让的土地中有一部分土地设定了抵押权为由而主张合同无效 日，武汉美洲公司致函武汉宝安公司，要求修改原合同中的违约责任条款，取消定金没收及双倍返还条款，改以违约金。武汉美洲公司的单方要约，进一步证实了武汉美洲 ...
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公司法律顾问。上诉人宁夏嘉洋机电设备有限公司(以下简称嘉洋公司)因购销铜精粉合同纠纷一案不服巴彦淖尔盟中级人民法院(1999)巴经初字第35号民事判决，向 签订的名为联营实为购销的合同中约定了供不合格产品的违约金比例，对此约定原审以超出法律规定的限度和约定不明为由认定此条款无效，本院认为此认定不妥，因 ...
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