若张女士反悔则没收定金；若王先生反悔则双倍支付定金。当天，王先生把房屋钥匙及住宅使用说明书、质量保证书等入户资料交给了张女士，张女士也将45万元支付 第三十八条关于未取得房地产权证的房屋是否可以买卖问题的争议，属法律理解的分歧，应当通过法律的解释，即通过法律解释认定合同的效力问题，根据体系解释的方法， ...
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继承问题，因此该观点是不正确的。 3.对于原来属于集体经济组织的土地现在已经变为国有土地的房屋买卖合同效力问题，因为制约房屋买卖合同效力的问题主要是由土地的 ，不属于集体经济组织所有了，该专有性和独享性也就不复存在了，制约合同无效的根本问题已经解决了，因此应该允许自由交易。对于发生在土地性质改变以前的 ...
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。原告陈秀金、徐依松诉被告王德财、福建兰庭房产代理有限公司房屋买卖合同纠纷一案。本院于2010年6月18日受理后,被告王德财提出反诉,依法 买卖合同”。。原告于2010年6月2日收到“关于解除房产买卖合同通知函”，未就解除合同的效力问题请求人民法院或者仲裁机构进行确认。本院认为，2010年3月25日 ...
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第三人周桂琴与被告宏大公司签订虚假购房协议，及共同制作虚假首付款收据，违背购房的真实意思表示，且侵害国家利益，违反我国相关法律规定，故原、被告双方的购房协议 ，原、被告双方不存在房屋买卖合同关系，故原告诉讼请求已无基础，故第2、3、4争议焦点中原告的证据与本案无关联性，本院对其证明效力不予确认。因原、 ...
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、房管局买卖契约及存根3张，证明被告李林江与被告李昱以20万元的价格签订房屋买卖合同；8、证人贾××、王××、裴××出庭作证。证明从1997年开始，原告李 中记载的契约为准，见证书并非公证书，并不具有当然的法律效力，只是对该房屋买卖协议的见证，故对其证明效力本院不予确认。案经审理，依上述有效证据，本院 ...
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开始直到被告交房完毕为止。被告南阳市地方海事局辩称：法院应依法判令终止无效的房屋买卖合同，责令被答辩人取走80万元购房意向款及利息。理由是：○1答辩 代表人的书面或口头授权，且南阳市地方海事局事后也不承认该合同的效力；○3该合同书上也未加盖南阳市地方海事局单位公章；○4该房地产系国有资产，其出售行为既 ...
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路169号。原告刘招娣与被告湖南益友置业发展有限公司（以下简称益友置业公司）房屋买卖合同纠纷，刘招娣于2010年5月20日向本院提起诉讼，本院受理后。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和 ...
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原告董翠萍向本院提交了下列证据:1、原告与被告市建公司第十五项目部签订的房屋买卖合同及编号为0996502收据各1份。证明原告购买被告市建公司位于淇滨花园内14 份收据系复印件，且被告宁会喜、孙保军对其真实性持有异议，故对其证明效力，本院不予确认。围绕第三个争议焦点，原告董翠萍陈述：其购买涉案房屋并交 ...
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、吴军丽、吴少言为房屋买卖合同纠纷一案，本院作出的（2009）叶民二初字第150号民事判决，已经发生法律效力，原审原告马秀如不服提出 代替吴军丽预交定金2000元。2003年5月20日,原告在叶县房产管理局办理了房屋所有权证,原告没将该证给付被告,致被告无法经房管部门办理过户登记手续,为此,原告的行为 ...
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律师事务所律师。两被告的委托代理人（特别授权）：陈琨，浙江光正大律师事务所律师。原告大亚电器集团有限公司与被告夏献苏、夏献礼房屋买卖合同纠纷一案， 出现法定的解除事由。一、关于原告通知被告方解除合同行为的效力问题。合同解除分为约定解除和法定解除两种。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第九 ...
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