，约定联合开发某房地产项目，A公司提供土地使用权并负责办理工程前期的土地征用、房屋拆迁、居民安置、清除地面地下障碍等，使施工场地具备施工条件，负责办理合作开发 所有政府部门的批准文件均在A公司名下，A公司有权以名义与甲签约，根据合同相对性原则，甲与B公司之间不具有直接的权利义务关系。由于原调解书生效后 ...
//www.110.com/ziliao/article-186897.html -了解详情
属于绝对权，而债权的行使只能在特定的当事人（债权人和债务人）之间进行，具有债的相对性特征，从这个意义上说，债权是相对权。 （五）效力上的排他性 这是物权在 实现或者保护优先于债权的实现或者保护，比如某甲将一台电脑先后与乙、丙签订买卖合同，但后来实际交付给了丙，此时丙取得电脑所有权（物权），乙的债权之未 ...
//www.110.com/ziliao/article-172138.html -了解详情
，根据形式逻辑的迁移律，即可推出受益与损失亦互为充分必要条件。如甲基于无效的买卖合同向乙交付标的物，完成所有权的转移，交付行为系甲受损及乙受益的充分 关系的判断中，应同时结合每一个行为的法律意义，以及其他法律制度的体系限制如合同相对性原理对第三人的保护，以及不当得利的最终规范目的来确定法律上因果关系的 ...
//www.110.com/ziliao/article-381116.html -了解详情
，如果将其认定为管理人，有悖于立法精神，造成法律解释上的随意性；第二，合同相对性原理的限制。[36]由于承揽人和物业管理公司往往是根据与物件所有人缔结的 人，也自然能够成为物件损害的责任主体，比如基于地上权获得对他人土地及其地上房屋的占有，或者基于居住权获得对建筑物的占有等等。[58]但这样一种由用益 ...
//www.110.com/ziliao/article-367626.html -了解详情
，既判力则不应向继受人扩张。如买受人甲基于买卖合同请求出卖人乙交付房屋，诉讼系属后乙将房屋转让于丙，此时，甲之胜诉判决的既判力则不能 债权人债权实现的担保。为保障债权人的债权实现，适应解决纠纷之现实需要，有必要突破债的相对性原则，允许债权人越过债务人而直接向第三人主张权利。债权人的代位权与撤销权，均为 ...
//www.110.com/ziliao/article-365811.html -了解详情
权益受侵害与行政登记行为有无因果关系上。 笔者原则同意第二种观点。债权虽然具有相对性，但其在实现过程中是否受到登记行政行为影响，关键在于，登记行政行为与债权 所有权转移的法律后果，依法取得的所有权受法律保护；没有进行物的所有权转移登记的买卖合同的买受人，没有取得物权，不具有对标的物的物上请求权，因此， ...
//www.110.com/ziliao/article-140492.html -了解详情
但基于特定社会政策的考量，各个国家和地区的立法，都不同程度地突破了债的相对性，赋予租赁权以对抗第三人的效力。如我国《合同法》第229条即规定：“租赁 一方移转财产权于他方，他方支付价金之契约。”二者的区别在于我国台湾地区民法将买卖合同定义在“约定”，即学说上所谓负担行为，基于此约定，仅能产生债权债务， ...
//www.110.com/ziliao/article-11408.html -了解详情
与债权的本质区别的理论是有益的，它们至少可以提醒我们：物权与债权的区分仅仅具有相对性。 但是，物权就是物权，债权就是债权。 三、物权特性面临的挑战 物权之所以是物权， ”的行为并不予以何等非难。如乙已将该标的物以150元转卖给丁及订立了买卖合同，因丙之竞争，标的物物落入丙手，此际，乙仅得以甲不履行合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-11406.html -了解详情
的签约方为由拒绝交纳物业服务费。 前期物业服务合同是对合同相对性原则的突破。合同的相对性原则是民法的基本原则，其主要表现在合同仅于缔约人之间发生效力，对合同 ，建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包括前期物业服务合同约定的内容。因此，在建设单位与物业买受人签订房屋买卖合同时，就同时包括了双方之间转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-379837.html -了解详情
是相对权,只对特定人发生效力,无须登记公示。债权之相对性为债权之本质属性。债权而无相对性,不称其为债权。从法理上说,不是债权经登记成为 个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。我国《合同法》第230条:出租人出卖租赁房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-234873.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务