自治的原理相悖，为期理论上自圆其说，我国法律应明确规定，婚约不得诉请履行，违约金条款应属无效。由于婚约具有预约合同的性质，婚约的订定意味着当事人之间产生合理信赖，即 相吻合。婚约是以将来缔结婚姻为标的的男女当事人间意思表示的一致，具有预约合同的性质，即为合同，其缔结、履行、效力等即受债法约束。就其缔约 ...
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问题。在股权设置方面，如果能将隐名出资问题处理妥当，将会有效降低出资过程中的法律风险，实现公司设立目的。我们通过一个典型案例来说明这个问题： 1987年 的法律问题，提前做好防范措施。 3、协议效力不被确认的法律风险 关于隐名出资人协议的效力，目前我国法律还没有明确的规定。隐名出资人和显名出资人之间 ...
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预售条件，尚未取得《商品房销售许可证》，应当说此时开发商已具备签订认购书即预约合同的条件；但开发项目尚未立项就允许开发商向社会公众销售房屋，认购书就不 效力 律师应当合理地提示委托人，并阐述商品房转让与抵押效力的法律关系。 抵押人转让抵押商品房，应当告知抵押权人和买受人。买受人可代替抵押人清偿全部债务 ...
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需提交上述资料外，还需提交：证明房地产权利变动的法律关系已经形成的文件（原件）。 2.11.4 商品房销售合同网上备案和登记 自2004年3月30日起， 租赁与抵押的效力 已出租的商品房可以抵押，但实现抵押权（处分该商品房）时，承租人在同等条件下对该商品房有优先购买权；抵押权实现后，租赁合同在有效期限 ...
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过错。 综上所述，本院认为，原告到被告处存款，被告为原告出具了活期存折，双方的储蓄合同依法成立，并发生法律效力，被告负有随时向原告兑付存款及支付利息的 人提供有效身份证件，并经储蓄机构负责人审核后予以支付。其中一次性提取现金20万元(含20万元)以上的，要求取款人必须至少提前1天以电话等方式预约，以便 ...
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73号民事判决和(1995)海南民二初字第86号民事判决。上述判决均已发生法律效力。中农公司对(1996)琼民终字第73号民事判决不服，向海南省高级人民法院申请 合同。出借单位与借用人对无效合同的法律后果负连带责任”的规定，该预约书应认定无效。贝达斯公司依据该预约书收取的预付款375万元，实质上是中农 ...
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的，须持向外经贸、计划部门申请投资建设立项的文件资料，与国土管理部门签订预约协议，交付预约金，金额由双方商定。预约用地有效期限为六个月。期内用地的， 第四十九条不按法定程序办理土地登记、领取土地使用证的，其土地使用权出让、转让、出租、抵押行为不具有法律效力，市、县(市)国土管理部门应予以纠正，并可根据 ...
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国土部门和房地产管理部门办理抵押登记手续。第三十二条以已出租的土地使用权抵押时，原租赁合同继续有效，并由抵押人将抵押情况书面通知承租人。第三十三条已作抵押 ，可无偿收回其土地使用权。第四十八条转让土地使用权，未按规定办理登记的，不具有法律效力，国土部门应予纠正，并可根据情节给予警告。对经警告仍不纠正的 ...
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整体的格式条款。因为，该条的立法目的是为保障合同订立的公平性，非格式条款提供方对合同中“免除或限制”对方责任的条款，能够有效的加以注意，如若对格式条款 伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”根据上述法律规定可知，判断格式条款的效力按以下步骤：第一步，判断提供格式条款一方是否对格式条款尽 ...
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又如，某材料厂与某器材公司签订了加工合同，该合同合法有效。在合同履行过程中,某材料厂以某器材公司出具的支票主张器材公司支付票面金额48000元,依据 关系、票据资金关系和票据预约关系。[⑤]票据原因关系一般是指接受票据的直接当事人之间基于接受票据的理由而产生的法律关系。接受票据的直接当事人即指出出票 ...
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