原告发现房屋户籍情况后，多次与被告协商，但是被告始终拒绝办理户口迁出手续。根据合同补充条款约定，被告承诺自该房地产权利转移之日起50日内，向房屋所在地的公安派出 、陈某某（乙方）与被告王某（甲方）就上述涉讼房屋签订了《上海市房地产买卖合同》。该合同约定，原告以70万元的价格向被告购买涉讼房屋。合同补充 ...
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法院经审理查明，2006年7月3日，徐浩然与张建德、张俊签订了《上海市房地产买卖合同》，约定徐浩然以人民币46万元(以下币种均为人民币)价款将上海市芷江中路 ，张建德、张俊认可该凭证的真实性，但认为不需质证。原审法院认为，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的， ...
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提供的证据没有异议，被告确实没有支付房款1万元，但由于原告的户口一直没有迁出，因此依合同约定，原告应支付被告违约金11,300元。经审理查明：2008年9月2日，原告与被告签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定原告将××区××路××弄××区××号××室房屋出售给被告，房屋转让价为 ...
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支付意向金人民币20,000元委托某公司代为议价，如议价成功，出售方（甲方）签署居间合同并签收中介方转交的上述意向金，则意向金转为定金。2010年4月4日 ，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同，按照定金罚则，甲方不按本合同约定签订《上海市房地产买卖合同》的应向乙方双倍返还定金等。某公司 ...
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(乙方)与李乙、李甲、周甲(甲方)签订《上海市房地产买卖合同》(合同编号：717523)，约定乙方购买甲方所有的上海市闸北区沪太路1051弄某号甲303室房屋 月至2010年1月一个月期间自己使用的合理电费。原审法院另查明，上海市闸北区沪太路1051弄业主委员会(以下简称业委会)证明，窃电事发后，根据 ...
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18,200元并承担本案受理费。三原告为证明其诉称的事实，向本院提交了房屋买卖协议书、保洁费发票、户籍资料复印件、系争房屋原产权证复印件、（2007）崇民一（ ，故不同意三原告的诉讼请求。被告为证明其辩称的事实，向本院提交了上海市房地产买卖合同、中介证明各1份。经审理查明，三原告系母子女关系。原告沈x ...
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方居间服务的补偿。”这一条款是否有效。原告律师认为该条款无效。1、买卖双方没能签订《上海市房地产买卖合同》，居间方未能促成交易，不得收取报酬，或者变相报酬。该条款的本质是无论中介方是否促成交易，只要买卖双方签订了该协议，中介方都有权利向委托人收取报酬或者变相报酬，与居间合同的法律 ...
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一案。依法由审判员丁伟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告起诉要求被告继续履行合同。根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条的规定， 关于上海市松江区文诚路2000弄2号1002室的《上海市房地产买卖合同》于2009年8月26日解除；二、被告耿某、张某、耿某某于2010年2月 ...
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新区人民法院，诉称2007年5月 15日,两原告共同与被告签订了一份《上海市房地产买卖合同》,双方约定被告将位于浦东新区龙阳路XXX弄XX号XXX室（以下 予以减少。因此，即使原告声称有租赁他处房屋所致损失（但未举证），该合同约定违约金显属过分高于实际损害，法院亦应当依法调整双方约定的违约金比例。3、 ...
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新区人民法院，诉称2007年5月 15日,两原告共同与被告签订了一份《上海市房地产买卖合同》,双方约定被告将位于浦东新区龙阳路XXX弄XX号XXX室（以下 予以减少。因此，即使原告声称有租赁他处房屋所致损失（但未举证），该合同约定违约金显属过分高于实际损害，法院亦应当依法调整双方约定的违约金比例。3、 ...
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