，应当依法减少。依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权登记手续的义务人， 。并对以上问题的修复做出了处理方法。华新城市公司对上述质量问题没有异议。上述事实有《商品房买卖合同》判决书、准住通知书、鉴定报告以及双方当事人陈述,在 ...
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律师事务所律师。 原告刘某与被告长沙海利花园房地产开发有限公司(以下简称海利公司)商品房买卖合同纠纷一案，原告于2007年3月15日向本院提起诉讼。本院受理 日组织了竣工验收，符合《商品房买卖合同》的约定；2、由于C5栋房屋已经竣工验收合格，而湖南省建设厅颁布的《湖南省住宅工程质量分户验收管理办法》的 ...
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等未能达成一致意见，原告遂向法院提起诉讼，要求被告赔偿因出售的商品房屋顶渗水的质量问题而导致原告支付的维修费用及相关损失共计12 800元。 原审法院 证据的效力本院不予确认；对于被上诉人所提交的证据材料本院认为，开发商所销售的商品房必须经过竣工验收合格，被上诉人所提交的该份证据材料客观上证实了上诉人 ...
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取得购房者同意，否则仅构成违约而非欺诈。 例如：王某某与某开发建设总公司商品房出售知情权纠纷案 [基本案情] 2002年9月9日，原告王某某以某开发建设总公司 ，故欲先摸清事故成因再求对策。原告走访某建设工程质量监督站、某开发建设总公司申请查阅该商品房的全部设计文件和施工阶段的原始记录，遭到拒绝，请求 ...
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不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行 合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或 ...
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权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。 第十七条质量争议的处理乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以___________出具的 商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第二十四条自该商品房交付之日起，［________号划拨土地使用权批准文件］［甲方与______签订的 ...
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高，应当依法减少。依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权登记手续的义务人，被告 。并对以上问题的修复做出了处理方法。华新城市公司对上述质量问题没有异议。上述事实有《商品房买卖合同》、民事判决书、准住通知书、鉴定报告以及双方 ...
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，应当依法减少。依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权登记手续的义务人， 。并对以上问题的修复做出了处理方法。华新城市公司对上述质量问题没有异议。上述事实有《商品房买卖合同》判决书、准住通知书、鉴定报告以及双方当事人陈述,在 ...
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，应当依法减少。依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权登记手续的义务人， 进深经现场测量，比原设计少27mm。华新城市公司对上述质量问题没有异议。 上述事实有《商品房买卖合同》判决书、房屋交验通知书、鉴定报告以及双方当事人 ...
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要求，根本无履行合同的诚意为由，请求终止商品房买卖协议。另查明：一审法院在审理期间，委托苏州市建设工程质量监督站和苏州市价格事务所进行了鉴定估价，确认 元，其中4542588.4元在房屋交付前十日内给付，其余143522.2元作为房屋质量保证金在房屋交付后一年结算；五、苏州房产公司给付江山煤建公司二审 ...
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