法院认为，曾志钢与江华公司所签订的《商品房买卖合同》及补充协议，是双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的规定，该合同合法有效。曾志钢未按合同约定全面履行 施工不是合同约定的延期交房的理由。另外，该路的施工对江华公司是否存在影响、是否有关联也无从证实。再有，该路的施工并不是一天两天，江华公司在早已明知 ...
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申领《房屋拆迁许可证》；（5）参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁、诉讼、行政裁决及协助强制拆迁；（ 法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 十六、合同的 ...
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，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，故阳光公司应按协议约定为依磊交纳契税和房屋维修基金，因国家政策上调收取费用的比例与依磊购房时应承担的 房屋出现质量问题的部分至合格时止；三、沈阳阳光房屋开发有限公司于本判决发生法律效力后十日内给付依磊工商查询费人民币50元、房屋质量检测费人民币30，000元； ...
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辩称：1、被上诉人在原审中提起诉讼没有超过法律规定的诉讼时效。被上诉人与文锦公司在《上海市内销商品房预售合同》和《补充协议》中对双方的权利义务做了明确 约提前10天通知被上诉人进行房屋验收交接，故被上诉人未支付购房余款有正当理由。5、被上诉人从未同意文锦公司将合同义务移转给科恩公司，故文锦公司仍是合同 ...
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上诉人)，乙方应当在收到该通知之日起14天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议，乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起45天内将乙方 判决。二、由两被上诉人补偿两上诉人别墅差价港币30000元，此款限在本判决发生法律效力之日起五日内给付完毕。三、驳回两上诉人的其他上诉请求。本案二审受理费 ...
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房屋的销售转托隼能公司代销，未经被代理人方圆公司同意，故该转委托行为从一开始就没有法律效力。原审基于无效协议作出的判决，显属事实认定有误，适用法律不当。 称：其向方圆公司购买系争房屋3套，支付楼价款34.7万美元，双方所签购房合同又经上海市公证处公证，同时也支付了政府各项税收费用，还取得了楼宇钥匙，故 ...
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支付方逾期支付款项，则视为支付方违约。 2011年6月11日，双方签订《买卖合同补充协议(二)》，乙方(胡某)要求增购靠电梯厅处一个暂测建筑面积7.2平方米 的房屋面积。测绘部门出具的产权登记面积文件也因此有了其特定的含义和特定的法律效力。因此，对于该合同条款的解释，只能严格遵照条款词句表面上本来应当 ...
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签订协议时所持有的证件是房产局的原始档案复印件并不是房产证的事实；3、房改房购房登记表、房屋分层平面图、土地登记表各一份，拟证明当时房屋的产权情况；4、拆迁 三栋房屋拆迁安置协议》是否有效的问题，属于法律适用的争议而非事实证据争议，本院将在判决后文中论述。就吕某与戴某之间是否存在房屋买卖合同关系的事实 ...
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这是一个购买二手房是见到的合同，我想了解一下这个合同本身是否合法，是否受法律保护。这个合同有没有欺诈行为。合同样本：购房协议 甲方（房产实际所有人）： 或附件，补充协议或附件与本协议不可分割，同具同等效力。 2.本协议共****页，一式五份，三方各执一份，办理房产证等备用两份，具有同等法律效力。 3 ...
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盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。”此外，上诉人至今未给付办理产权证所需的费用也没有出具办理产权证所 时间未有明确约定，而事后亦未达成补充协议。一审根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定以 ...
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