我通过中介，签订了一个二手房买卖合同，由于买方在银行曾办理了按揭贷款，并在与我签合同之前一天才解冻了房子，因为买方两年钱借了她亲戚的钱还有14万没还 托管金额及交割时间等事项均以授权委托书为准，否则丙方不对该交易中的任何资金安全负责。”但奇怪的是中介的门店经理一直没拿给我签，现在我只交了定金和居间费， ...
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我在出售房产的过程中发现中介与客户存在欺诈我的情况，详细过程是这样的：我与客户张XX、中介公司于5月中签订二手房买卖合同，房价59.5万，若 询问中介后，中介刘XX称与客户张XX实际为夫妻关系（之前未说）；我发现有问题后，到国土局要求暂停办理过户，但是国土局说必须双方权利人都到场才能办；我想取消这个 ...
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公司的说辞下，约好了卖家，签订了二手房买卖合同（无需贷款类型），当日支付了房屋交易的定金（我方定金的全部数额及卖方的房产证均压在中介处）。 随后两 ，而此合同又未规定时间，此合同的法律效力是否存在？我方是否可以拿回定金？期间是否需支付违约金？ 附加一个问题：若合同未明确规定时间限制，一般是以多少天为准 ...
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，我与一家中介签订了一份二手房买卖合同，约定在3个月之内完成交易。同时，我付清了房屋总价2%的中介费外加500元的资料费。办理中，中介利用种种借口，又 了2000元。殊不知，由于中介的失误，导致贷款手续办理2次，直至2013年6月才办下来，造成首付提高，贷款减少。请问，我能利用法律手段，追讨中介责任吗...
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第三条，以及于2004年10月22日与被上诉人刘琼以及卖房人杨飞燕(孔惠嫦)三方所签定的房地产买卖合同(二手楼)第五条第三款已明确了君雄公司代其委托卖 公司，刘琼可选择将购房款交给君雄公司或直接支付给杨飞燕，两种支付方式具有同等的法律效果。四、刘琼并没有委托君雄公司办理过户手续，君雄公司拿走的《广东省 ...
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一手房并且在楼市中占比重不断增大。二手房因其地理位置较好，价格较新房更加容易接受，成为了许多人的第一选择。但是二手房买卖过程复杂，各个环节 李先生所主张交易行为违反税收相关管理规定并不属于效力禁止性规范，而是管理禁止性规范，故双方所签订房屋买卖合同内容并不违反法律的规定，应属合法有效，依法成立的合同 ...
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的最低优惠价格，也能强化上述证言。 (2)低价购买二手房受贿案件中市场价格的认定 《意见》第一条第二款规定，受贿数额按照交易时当地市场价格与实际支付 。{17}贿赂型交易价格不存在优惠的合理合法原因，买卖合同权利义务不对等、缺乏商业惯例依据、违反价格法律法规。从商品市场流转的角度看，贿赂型交易价格的 ...
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自然也归于无效，如此似乎不得发生物权变动与不得订立买卖合同是一致的。但问题在于，对未取得权属证书的房屋而言，法律为什么要禁止其物权发生变动，究竟是法律禁止其 按照条文来看，聂美慧和齐秀生订立的房屋买卖合同似乎是有瑕疵的。但当前二手房买卖中，这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于一时无法 ...
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自然也归于无效，如此似乎不得发生物权变动与不得订立买卖合同是一致的。但问题在于，对未取得权属证书的房屋而言，法律为什么要禁止其物权发生变动，究竟是法律禁止其 按照条文来看，聂美慧和齐秀生订立的房屋买卖合同似乎是有瑕疵的。但当前二手房买卖中，这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于一时无法 ...
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了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3.私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋系不动产，依据法律规定在转让时必须办理变更登记，而且要交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳 中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两种观点：一种观点认为，未办理登记手续的应 ...
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