的反映双方的意思；1995年12月8日签订的厂房使用协议，双方加盖了公章，是双方的真实意思表示，该协议没有每年10万元的场地租赁费的约定。二、 :“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案当中，原告催收后，被告虽表示 ...
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，本案原、被告双方争议的焦点是双方签订的房屋租赁合同是否有效，被告在履行合同过程中有没有违约行为及违约行为是否构成合同解除的条件。对此，本院认为原、 承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间 ...
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认可杨美秀对房屋转租的事实毫不知情，杨美秀应为善意第三人，双方签订合同时意思表示真实，合同内容没有违反相关法律法规的禁止性规定，应为合法有效的合同。其中2008 英已丧失承租人的资格，无权要求杨美秀搬出出租房屋。三、杜华英作为承租人，未经出租人潘文安、潘文有、潘文成的同意，擅自将出租房屋转租给杨美秀， ...
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有了个女儿。当时答辩人一家是四代同堂；就租住在朝阳路五座XX号和朝阳路五座XX号共30平方米的房子。后来答辩人就向单位申请住房，单位了解情况 后，双方未另行签订租赁合同，被告继续使用该房屋，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原 ...
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租赁期限为二年；乙方擅自转租、转让、拖欠租金和空闲6个月以上的，甲方有权终止合同，收回房屋等七条。合同签订后，原告按约定将房屋交给被告使用，被告 之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国物权法》第三 ...
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租赁期限为一年；乙方擅自转租、转让、拖欠租金和空闲6个月以上的，甲方有权终止合同，收回房屋等七条。合同签订后，原告按约定将房屋交给被告使用，被告 之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国物权法》第三 ...
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租赁期限为一年；乙方擅自转租、转让、拖欠租金和空闲6个月以上的，甲方有权终止合同，收回房屋等七条。合同签订后，原告按约定将房屋交给被告使用，被告 之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国物权法》第三 ...
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不是就不同意转租。因为李青x与李x并非姐妹，故李x与李青x并没有签订合同。对证据5，不承认李x的通话对象是李青x的朋友。对证据6，与 出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”由于李x提供的证据不能证明李x同意李x对诉 ...
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，原、被告双方都存在没有征求门店所有权人同意房屋转租的过错，故本院不予支持。本案争议的焦点和难点是原、被告只口头约定了转让合同，未签订书面转让合同， ，应当各自承担相应的责任。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人 ...
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。其成立必须满足以下条件：一是转租期限必须在原租赁合同期限内，而不能超过原租赁合同的期限;二是转租前承租人必须取得原出租人的同意；三是原租赁合同继续有效 有效，主体适格，形式合法，应予以保护。被告所述签订临时协议时是出于原告的胁迫而为之的主张，因没有证据予以证明，本院不予支持。2010年6月中旬，被告 ...
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