准备，做到知己知彼，百战不殆。 9、根据我国法律规定，违反法律强制性或禁止性规定的合同无效，所以在拟定合同条文之前，需要对合同涉及的法律法规进行检索，避免出现合同 关于违约责任的约定要明确，要有确定的金额或具体的计算方法。三、违约金的约定要正对不同的违约行为约定不同的数额，一般来说，违约行为对实现合同 ...
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可以根据善意取得制度取得标的物的所有权，真正权利人势必会丧失所有权，即使我们认定该买卖合同无效，也无法使真正权利人的所有权得以恢复；相反，如果买受人不能根据善意 乙竟向新加坡公司丙谎称该宗货物为自己所有，并与丙订立买卖合同，约定30天后交货，其中有违约金之约定。在本例证中，出卖人乙在订立买卖合同之际， ...
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放弃了自己的合法权益，收条非原告的真实意思，应属无效。据此，原告请求法院判令被告承担迟延交房违约金（以实际支付房款1209037元为本金，自2005年12月 、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。根据原、被告签订的系争房预售合同的约定，被告应于2005年12月31日前取得系争房 ...
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放弃了自己的合法权益，收条非原告的真实意思，应属无效。据此，原告请求法院判令被告承担迟延交房违约金（以实际支付房款557138元为本金，自2005年12月 条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。根据原、被告签订的系争房预售合同的约定，被告应于2005年12月31日前取得系争 ...
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的部分条款无效。陈保卫提出管辖异议，重庆市渝中区人民法院于同年11月1日裁定移送彭水县人民法院管辖。彭水县人民法院于同年12月5日立案受理，陈保卫以联营合同 保卫提出的请求判令西南房产公司按照协议支付利息200万元、费用157万元、违约金10.71万元予以评判，程序合法，并非判非所请。另外，《中华人民 ...
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位置及功能》)，该房屋由三优房地产公司在19个月内交付，逾期交房应支付违约金100万元，同时每天支付1万元经济赔偿费；3.如该项目进入“四久工程”强制拍卖程序 抵押合同中关于“港腾·智博天下”第13至15层房屋抵押的条款无效。但此部分条款无效，不影响合同其它条款的效力。农行渝中支行主张其所提交的两份《 ...
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：此款内容为合同签订后由本诉通连公司的总经理肖伟手写的补充条款，该条款在通连公司提交的合同文本中无记载，仅载于亿民公司、丁朝河提交的合同文本中， 丁朝河虽未裸露主张调减，但探究其“合同无效”的抗辩之意，则或含有对滞纳金支付的概然否决，因法院不能以公权力率意认定与干预违约金的高低与计付，直当尊重契约者的 ...
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款项共计740.945万元，应当从协议总价款中扣除。上述款项包括合同内未完工程：394.11万元、工期违约金235.2万元、维修扣款45.9万元，施工罚款13.655 标段也来借款，不会真让你们支付利息”。故请认定这一严重违法的霸王条款无效。本院经审理查明：通过招标，城建二公司承接了新长城公司的长城康 ...
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婷只好起诉法院，请求法院判令被告B公司履行《房屋买卖居间合同》第六条约定的督促义务；并由被告支付违约金59000元。因A房地产营销公司（以下称A公司）是被告 代理权的证据，A 公司对王囵囵的行为没有追认，所以，《房屋买卖合同》中房屋买卖条款无效。原告婷婷要求被告A公司履行监督B公司的义务，因买卖双方未 ...
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婷只好起诉法院，请求法院判令被告B公司履行《房屋买卖居间合同》第六条约定的督促义务；并由被告支付违约金59000元。因A房地产营销公司（以下称A公司）是被告 代理权的证据，A 公司对王囵囵的行为没有追认，所以，《房屋买卖合同》中房屋买卖条款无效。原告婷婷要求被告A公司履行监督B公司的义务，因买卖双方未 ...
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