应严格遵守土地出让合同约定的建设内容和标准，并对其开发建设的中低价商品房工程质量负最终责任。建设单位应当接受市相关部门对建设项目的建设计划、工程进度 同一拆迁户籍内的直系亲属且拥有的共有产权份额不能超过50%。3、中低价商品房项目建设单位负责具体销售工作并协助办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 ...
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的，按以下程序处理：(一)1998年《消防法》颁布实施前已竣工投入使用的商品房按消防整改、复查程序办理消防手续；1998年《消防法》颁布实施后竣工投入 确权发证。 五、增加汕头市房屋鉴定所对“五无”工程进行质量鉴定，作为判别房屋质量现状的依据为推进商品房确权发证问题的解决，增加汕头市房屋鉴定所对“五无 ...
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和未发生的费用由开发公司如数交地方财政，作专项基金用于城市建设。第六条商品房本身的造价、三通一平费、勘察设计费、室外配套工程费、小区管线工程费、公建 ＋拆迁补偿费＋税金；销售价格＝销售成本＊（１＋利润率）＋地段差价＋质量差价第八条商品房地段差价的划分，由各地根据城镇的具体情况及供求关系确定，在同一城镇 ...
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行政执法、公安消防等部门，按各自职责权限，负责“城中村”范围以外的违法建设的商品房、私建合建房的清查处理工作。各区人民政府及其有关部门依照职责权限，负责组织本 无质量隐患的，经办机构可凭建筑工程质监部门出具的质量认定书，向市建设部门补办有关手续，并申办《违法建设商品房（私建合建房）处理备案书》。2、不 ...
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、工商行政管理局，直辖市房地产管理局：随着我国房地产市场的发育和房地产开发事业的不断发展，商品房作为我国房地产市场的主导商品，其交易量（包括现房销售和期房预售）也日趋增多， 有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。第十七条质量争议的处理乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以＿＿＿＿＿ ...
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交付违约金的诉讼请求。原告为证明自己的主张，向本院提交了下列证据：1.商品房买卖合同一份（合同编号为200903630194）及合同补充协议等相关附件各一份， ）及合同补充协议等相关附件各一份，用以证明双方对商品房交付条件及商品房交接时的质量争议处理等作出约定的事实；2.??胁词蒇?壳莘ㄎ?ぶ坦⒊た楣 ...
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人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金；出卖人应当在商品房交付使用后600日内办理产权证。合同签订当日，两原告支付给被告房屋首付款137962元 并于2010年3月16日发出《广西壮族自治区建筑工程质量监督报告》。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，没有违反 ...
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请求解除双方签订的商品房买卖合同，无事实和法律依据，之所以导致房屋至今未交付给反诉被告，是因为反诉原告对其所开发房屋存在的非常明显的质量问题一直无故推诿 主体结构安全不构成影响，用户可以放心使用。现原告认为，被告出售的房屋存在质量问题，致使原告无法接收该房，被告应当支付迟延交付房屋的违约金；且原告购买 ...
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装修），房价款为717987元，被告应在2010年6月30日前将经验收合格的商品房交付原告使用，逾期超过90日后，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同 装修标准）有异议的，应向出卖人或出卖人委托的物业服务企业提出，对于商品房存在的质量问题，除依照法律的规定和合同的约定不能交付的以外，由出卖人 ...
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）张操魁、张范武与被上诉人（原审被告）湖南省永州市华创置业发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，湖南省永州市冷水滩区人民法院于2011年4月19日作出（2010） 支持，根据谁主张谁举证的原则，原告应提供证据证实该商品房存在的质量问题属房屋主体结构质量问题或严重影响其正常居住使用，现原告未能提供有效证据 ...
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