某某与被告彭某某、第三人重庆建雍房地产开发有限公司（以下简称“建雍公司”）房屋买卖合同纠纷一案，于2012年3月1日起诉来院。本院受理后，适用简易程序 三人的正式商品房买卖合同中的义务，合同的购房人仅享有权利，故合同更名涉及的是权利转让，按照合同法第八十条规定，债权转让，通知即发生法律效力。第三，被告 ...
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原告方向法庭陈述，是通过这次起诉要求保证人承担保证责任。本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷，本案争议的焦点问题是：1、2009年12月25日署名欠款人伍**的欠款 主合同，因该欠款字据（房屋买卖欠款合同）对被告伍**不发生效力，担保合同也相应归于无效，故对原告的该项诉请不予支持。但是，如确因担保人（被告 ...
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诉讼请求，两原告提供了以下证据：证据1、《房地产买卖契约》1份，证明原告与被告之间的房屋买卖合同关系。证据2、购房付款收据1份，证明原告谢 当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。超过上诉期间，本判决即发生法律效力。 审判长陈锡凯审判员杨华人民陪审员欧祖流 二O一二年四月十七日 书记员黄 ...
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。这意味着原、被告双方就合同的主要条款即价款并未达成一致意见，原、被告并未确立房屋买卖合同关系，更无从谈及合同的效力问题。故，原告确认原告 为10 000元。2、关于原告应当返还被告购房款是180 000元还是280 000元的问题。本案中原、被告均对2009年12月12日被告向原告支付购房款180 ...
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兰被上诉人(一审原告)：罗学源上诉人苏清富、廖兰因与被上诉人罗学源房屋买卖合同纠纷一案，不服北海市银海区人民法院（2010）银民初字第273号民事判决，向本院 合同效力的强制性规范，该条规定不影响合同的效力。原告根据合同约定“从2002年7月起该屋所有权属罗学源所有”而取得讼争房屋至今已长达8年之久， ...
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。证据三实际上是证人证言，依法应该出庭接受双方当事人质询。证据一不具有法律效力，作为社区居委会，如果居民闹事应该有记录和处理方式，不应该请欧阳兴出面 合同享有申请出让人办理房产证并依法过户的权利。本案的房屋买卖合同没有违背强制性规定，应当认定为有效合同。（二）欧阳兴向徐勇共计支付1 022 833现金 ...
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事实上他不是真正的权利人。买方基于对不动产产权登记公示内容的信赖，与登记公示的所有权人订立房屋买卖合同，该合同有效，应受法律保护。原、被告在签订本案《房屋买卖成交合同》前，被告江宗生向原告出示了登记在其名下的房屋所有权证、土地使用权证，依据物权登记的公信效力原则，原告有理由相信被告江宗 ...
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能买卖，与事实不符，原告出售的房屋虽无房产证，但并非违法建筑，不属于禁止交易的标的物，不影响合同的效力。土地虽依法不能买卖，但根据《中华人民共和国土地 第二敖，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告刘大泽的诉讼请求。案件受理费3000元，由原告刘大泽负担。刘大泽上诉称：1、上诉人 ...
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办理转让过户手续。关于付款方面约定，乙方首付款为310,000元(包含已支付甲方的定金10,000元，甲方已经收到)，乙方签约当日支付全部首付款300,000元(支付方式 也由其本人承担。本院认为，关于系争房屋买卖合同效力问题，根据查明的事实，本案房屋交易与正常的房屋交易在诸多环节存有不同，而顾某某 ...
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财产，第三人是无法实现不动产权利转移登记的。被告与第三人签订的房屋买卖合同因违法，不具有法律效力。请求人民法院依法裁决。被告谭某某口头辩称， 本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。审判长 蒋 利 娟审判员姚 禹 湘人民陪审员 ...
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