存根。该三间房屋在牛长柱与妻子侯丽娥离婚前由牛长柱与侯丽娥共同经营管理出租，收取房屋租金。闫宝坤与牛长柱签订卖房契约时牛长柱与侯丽娥没有离婚（离婚时间为 《卖房契约》所载明的房屋为牛长柱与侯丽娥共同财产，牛长柱未经侯丽娥同意，无权单方以出卖之方式处分，故《卖房契约》虽有牛长柱与闫宝坤签字、按指印，但在 ...
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楼北间大门面年租金为3000元，中间小门面的年租金为1500元；乙方无权转让所承租的房屋，在租赁期内如未经甲方同意转让或转租的，甲方视乙方为自动放弃 或者租赁物的性质使用后的状态。”原告在履行合同义务后要求被告按合同约定返还出租门面是出租人享有的正当权利，被告应当返还。按照原、被告签订的租赁合同约定， ...
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与其签订租赁合同的请求，因是否签订租赁合同系双方当事人的意思自治，本院无权干涉，对此请求，本院不予处理。遂判决， 1 、被告汪庆蓉于本 住房出租单位减收租金增支部分的 50% 。 2003 年 7 月 31 日，重庆市巨汇工程机械租赁有限公司取得 重庆市九龙坡区石坪桥荒沟青龙村 7 号 18 幢房屋的 ...
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年12月2日完成店面装修的主体工程，并按时缴纳了第一期房租，但被告出租的房屋未通过消防验收，且未能将煤气开通交付原告使用，致使原告至今无法如期开业。 主张的装修损失数额不予认可。第二，原告始终未开业的原因是因为其未取得营业执照，无权要求被告承担营业损失。第三，员工工资是原告开业准备的必然成本，原告因为 ...
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，原、被告签订租赁合同，约定原告将本市长宁区剑河路425-429号110室商铺出租给被告使用。合同约定了租期、租金支付方式及违约责任等条款。自2009年10 ，原告系本市长宁区剑河路425-429号（单）110室的共有人之一，该房屋登记的建筑面积为38.99平方米，类型为商场。2009年3月18日，原 ...
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用费应自原告主张权利之日起计收，其标准按有评估资质的评估机构按当地房屋的出租标准计收。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款， 在案涉房屋首层居住终身，因而，被上诉人无权要求上诉人迁出上述房屋首层，更无权要求上诉人交纳房屋使用金。2、根据《最高人民法院关于民事诉讼法的若干规定》第三 ...
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第三人石海清，男，在三亚出租车顶灯维修站工作。上诉人聂据才因与被上诉人郑金、原审第三人张凤英、石海清房屋租赁合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院(2004 ，聂据才认为其无法经营，要求终止租赁合同，但未取得郑金的同意，聂据才无权单方终止合同。聂据才称郑金未及时安装水电影响其开业，未能提供证据证明，本院 ...
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委外贸服务部转让给南江香料公司使用，由南江香料公司管理和出租。南江香料公司则与鲁广玉共同管理出租该房屋。一审法院审理认为：鲁广玉、南江香料公司、彭志 人对房屋租赁合同显失公平而主张撤销该合同的撤销权已经过了一年撤销期限，无权撤销。三、被上诉人诚实守信多次要求履行合同，而上诉人有故意制造被上诉人无法支付 ...
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房由乙方单方定价，买卖自由，其产权归乙方永远管业，甲方无权干涉”。第七条约定，“双方在房产公司房屋门面产权过户，抵押三年借款拾万元（即2001年10月9日 给予李春祥适当补偿；同时潘良萍要求收回门面提起诉讼，对李春祥该门面出租有一定程度影响，为减轻当事人诉累，综合考虑物价上涨、货币贬值等因素，本院酌情 ...
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违章建筑,法律上指未经骏工验收合格的房屋，出租人和承租人以该房屋为标的签订的房屋租赁合同,是否受法律保护? 要看该类合同是否受法律保护，先了解一下 规定，以违章建筑为标的租赁合同是无效合同。 合同一旦归于无效，即意味着出租人无权依据合同收取租金，那么，在承租人使用该违章建筑的期间，是否无需支付任何费用 ...
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