签订《房屋买卖协议》，异议人善意购买了原莆田县建筑企业公司集资楼603号房屋，法院将其查封是错误的，应立即解封，以保护异议人的合法权益。本院查明， 公司在房屋买卖前也没有通知申请执行人中国农业银行莆田荔城支行出卖房屋或告知案外人赵庆华该出卖房屋已登记抵押事实，根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，该 ...
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8月13日，漯河市百货文化用品公司出具的证明，证明该房屋由于法院强制执行以43万元的价格出卖，并注明了所得款项的去向。第二百货公司1998年企业法人年检 中级人民法院再审认为：本案中，原漯河市第二百货公司因贷款问题，将已经漯河市中级人民法院查封、扣押，并进行了评估的案涉房产以43万元价格变卖给了本案第 ...
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501号房屋过户手续并取得了房产证，但依据的买卖合同已经被法院终审判决确认为无效。501号房屋所有权人始终为沈元。第二，2007年6月12日，沈元接到 了尚丽保证对抵押物依法享有所有权或处分权，因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押登记情况给建行门头沟支行造成经济损失的，应向建行门头沟 ...
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的可能，从而使申请执行人的合法权益受到损失。例如，夫妻一方为被执行人，法院对夫妻共同财产进行查封或扣押，而夫妻另一方为达到逃避执行的目的，滥用上述权利要求进行 《德国民法典》第五百一十二条规定：以强制执行的方法或由破产管理人进行出卖的，排除先买权。 三、共有财产执行程序的具体建构 （一）共有财产执行中 ...
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而未付款1018．433万元，在扣除办理房产证款172．5万元、工程款300万元、房屋维修保证金15万元后共计530万元付给越海公司；(4)越海公司收到该款项后， 合同纠纷一案提起诉讼。1996年1月20日，中达公司向法院申请财产保全，请求查封“华侨之家”综合楼一幢并提供财产担保。1月24日，海南中级 ...
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审查完毕。案外人提出执行异议称：法院执行中查封的上述房产，早已被西安成城经贸有限公司、西安成城置业有限公司以协议的形式出卖给其公司，用以抵偿被执行人拖欠的 7月11日，三方又签订了《商品房买卖合同》，并在西安市国土资源和房屋管理局办理了《商品房买卖合同》登记备案手续(加盖了合同登记专用章)，13层G号 ...
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但自己只是暂住也就承租下来。95年10月赵某因销售假药被逮捕，药店也被工商局查封。朱某知道赵已无力还款，便向赵的家属提出变卖抵押的房屋用来 有优先购买权。[案情结果] 因此本案，陈某对赵某的房屋有优先权，法院应予支持。债务人无力还款，债权人有权出卖抵押物租赁关系未满，承租人有权优先购买。[相关法规] ...
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但自己只是暂住也就承租下来。95年10月赵某因销售假药被逮捕，药店也被工商局查封。朱某知道赵已无力还款，便向赵的家属提出变卖抵押的房屋用来 有优先购买权。[案情结果] 因此本案，陈某对赵某的房屋有优先权，法院应予支持。债务人无力还款，债权人有权出卖抵押物租赁关系未满，承租人有权优先购买。[相关法规] ...
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是否具有共有权人。依照规定，共有人对买卖的房屋具有优先购买权，未经共有人同意，买卖房屋的合同将被法院认定为无效。另依据我国婚姻法规定，婚姻关系存续期 其配偶的书面意见或者由出卖人提交夫妻有关财产约定的协议。 四、权利限制审查。二手房买卖前，购买方应当审查司法机关有无依法裁定，决定查封或者以其他形式限制 ...
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是否具有共有权人。依照规定，共有人对买卖的房屋具有优先购买权，未经共有人同意，买卖房屋的合同将被法院认定为无效。另依据我国婚姻法规定，婚姻关系 配偶的书面意见或者由出卖人提交夫妻有关财产约定的协议。 四、 权利限制审查。 二手房买卖前，购买方应当审查司法机关有无依法裁定，决定查封或者以其他形式限制二手 ...
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