上为解决执行难问题创造条件，这对保护权利人利益，减少交易风险起到十分重要的意义。同时正确运用财产保全措施，加强财产保全力度，对于维护司法公正、搞高 房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定”；“房屋所有人出卖出租房屋，须提起三个月通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。”4、《最高人民法院关于贯彻 ...
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君，河南梅溪律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告温瑞林与被告张航房屋租赁纠纷一案，本院于2010年12月24日受理后，依法组成合议庭，并公开开庭 协议履行。另外，按照2007年4月12日党忠民与被告签订的协议，在同等条件下，被告具有优先购买权，且201室与被告人所有的202室系一个不可分割的整体， ...
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登记备案 4-1 未登记不得对抗第三人 律师应特别提示承租人，其房屋租赁合同未经房地产登记机构登记备案，不得对抗第三人，其优先继续承租权、优先购买权、买卖不破租赁权等都无法得到完全保护。 4-2 登记应提交的材料 租赁当事人在签订租赁合同后的15日内应持下列 ...
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出租单位,不得分隔搭建后出租,不得按照床位出租。原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的,不得出租供人员居住。3、最低人均承租面积： 出租居住 合同，不得以房屋所有权已转移为由要求终止租赁合同。 7、优先购买权： 房屋租赁期间，出租人出售房屋的，应当根据租赁合同约定的期限事先通知承租人；未 ...
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为人民币1,155,760.98元）；4、被告支付原告2006年8月至2009年1月的物业管理费29,103.03元（按照每月每平方米2.46元计算）。审理中，原告明确 X、X、X、X号房屋，并分别签订租赁合同，双方特此约定，若第三人向甲方购买上述房屋的，乙方在同等条件下有优先购买权。合同签订后，双方 ...
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、xxxx、xxxx、xxxx号房屋，并分别签订租赁合同，双方特此约定，若第三人向甲方购买上述房屋的，乙方在同等条件下有优先购买权。合同签订后， 上海xx投资管理有限公司自2007年1月1日起至2009年1月10日止的逾期付款违约金人民币561,924.80元；四、原告上海xx投资管理有限公司于本判决 ...
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、XXXX、XXXX、XXXX号房屋，并分别签订租赁合同，双方特此约定，若第三人向甲方购买上述房屋的，乙方在同等条件下有优先购买权。合同签订后， 上海XX投资管理有限公司自2007年1月1日起至2009年1月10日止的逾期付款违约金人民币666,037.40元；四、原告上海XX投资管理有限公司于本判决 ...
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间门面房；二、被告张建军于本判决生效后十日内向原告地方国营河南省安阳县印刷厂交纳房屋租金每月1000元（第6间门面房从2009年8月13日付至2010年3 ，故对上诉人关于被上诉人拍卖本案所涉房屋侵犯其同等条件下优先购买权，拍卖行为无效的主张不予采信。本案为房屋租赁合同纠纷，被上诉人为出租人，上诉人是 ...
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被告准备对外出售该争议的房屋时，及时将此情况告知了原告，并说明在同等条件下原告享有优先购买权，时至2009年12月26日双方租赁合同到期之日， 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于漯河市中级人民法院。 审判长曹英旗 审判员万俊华 审判员杨建 ...
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严重违约行为。被告因为其严重违约行为而丧失了优先承租权。故向法院起诉请求：1、依法确认原告解除《房屋租赁合同》的行为合法、有效；2、被告腾退房屋交还 乙方带走。乙方需要发票则按规定购买、交税。 北京铁路运输法院判决认为: 金方物业与金贸旅馆于2006年1月23日签订的《房屋租赁合同》合法有效，双方应按 ...
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