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告退回首期款和双倍返还定金。 基本案情: A是买方,B是卖方,A和B在中介的促成下,双方签订二手买卖合同合同约定,由A购买B名下的房产一套, 实际损失赔偿。 就本案中,因为双方没有约定违约金的数额。因为我们还是选择了双倍返还定金这一种违约责任方式,因为,如果要我们举证证明损失是多少,是比较困难的!...
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房屋交易价格为169 000元,王某应于2009年11月20日前分四次支付定金及房款6万元,过户之日支付余款3700元,银行按揭款由王某每月按期支付 三人中国某某银行股份有限公司重庆分行作为抵押权人明确表示对王某与周某签订的二手买卖合同予以认可,符合抵押物转让的法定条件。故龙某辩称未经抵押权人同意, ...
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解除合同,并可以选择定金罚则或者要求违约方支付该物业成交总价款5%的违约金;买卖双方需在2010年5月10日前签署《深圳市二手买卖合同》,同时向产权登记 办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)规定对购买首套自住房且套内建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及 ...
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赎出房产证原件并在注销抵押登记完毕后)2个工作日内,买卖双方须签署《长沙市二手买卖合同》并办理递件手续,且递件回执由经纪方指定的按揭担保公司代为 合同签订当日,易某支付陈某2万元定金。2010年4月22日,易某向甲公司交纳购买位于长沙市芙蓉区某地 L5栋1504号房屋佣金1500元,甲公司向易某出具 ...
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璐 陈敏鹏 今日,四川省成都市中级人民法院对一起因二手交易合同仅由夫妻一方签订引发的房屋买卖合同纠纷案终审宣判,认定购房者在房屋购买中尽到审查义务,且未参与签订合同的 在成都某郊区的一套房产,并约定了付款方式和办理过户手续的事件。合同签订当日,潘某即向张某支付了定金1万元,之后,张某以其卖未经房屋 ...
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的中介合同,如何反败为胜? 最近,家住武昌的王女士在购买二手的过程中因故解约,中介按照合同要求其继续交清全额中介费,让她觉得很是“霸道”。王女士今年3月 先生较为着急,看好房屋就和房东定好要租这个房子了,并且交了2000元定金,房东写了定金收据。由于第一天匆忙,并没有商量好房屋租金,李先生也是着急, ...
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装修和入住,请求法院判决双方的二手买卖合同继续履行,赔偿没有及时入住的经济损失。 【双方意见】 张女士认为,双方签订的合同虽名为《定金协议》,但实质是一 五条规定了商品房预售的问题,第四十六条还规定商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。从这两个条文看,这部 ...
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占举诉被告焦作市大信房地产经纪有限公司(以下简称大信公司)和被告申志华居间合同纠纷一案,侯占举于2008年11月12日向本院提起诉讼。本院于2009 90000元(含定金5000元在内);4、大信公司企业变更情况;5、焦作市中级人民法院判决书,以上证据证明如下事实:原告侯占举到中介公司购买二手,大信 ...
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: 李某通过中间人介绍,和房主刘某签订了二手买卖合同,该套房屋的成交价格为人民币110万元。合同约定李某支付刘某定金6万元,并同时约定如果一方违约应当向另 年1月25日付款。李某,2009年1月22日。之后李某并未付定金,并称不打算购买。 刘某前来咨询,律师详解三种处理方案: 方案一,按欠条起诉 ...
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被查封。钱先生又从他人处得知孙女士在外已是负债累累。于是,钱先生放弃了购买该房产的幻想。2009年11月,钱先生向宝山法院起诉要求孙女士双倍返还定金 因此,法院判决孙女士双倍返还定金4万元,其余诉讼请求不予支持。律师点评:本案中钱先生和孙女士之间的纠纷是非常常见的二手买卖合同纠纷之一。本案中,房东孙 ...
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