，并为业主垫资赎契。由于银行贷款需要买卖双方的相关资料才能审批房贷，在提交资料期间，业主方以出差为由，一直未提供相关资料，最终于9月初才将所有资料交给按揭公司。 大概要1个月，现在业主方表示整个交易流程太慢，已经将该房产抵押给第三方贷款，无法与我交易，故单方面取消合同。我应该如何起诉，维护我的权益呢？...
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还清了贷款，产权证却丢失了。该如何处理呢? 晨报讯昨天，家住海淀区板井路的李先生仍在为丢失的产权证一筹莫展。去年12月底，在他还清某银行海淀 在接受记者采访时说，已将房屋产权证交由该银行收执。 如果产权证确实在抵押给银行期间丢失，银行有义务为其补办。如果李先生某些权利受到侵害，银行也应对此进行赔偿. ...
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为节省大笔营业税，双方约定待一个月后房产证满五年时再进行房产过户。此一个月期间，房价上涨，B又将同一房屋卖给他人，并办理了房产过户手续。上述两个案例 者在签订购房合同时，应尽量能够明确“一房二卖”等禁止性规定，并加重此种行为的违约责任。二、购房者要调查所购房屋的产权，提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同 ...
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独立的个人特有财产，只有夫妻共同财产。 【分歧】 无个人特有财产婚内侵权该如何处理？ 第一种意见认为，该案属一起特殊的生命健康权纠纷案件，当事人是夫妻关系 与侵权损害赔偿请求权的竞合时，笔者认为，可参照我国合同法第120条规定的违约责任和侵权责任竞合时的处理原则，应当允许受害人选择一种有利自己方式主张 ...
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达到10万元。 请问律师：这比违约金能否按法律程序得到赔偿？ 另外，未进户期间的取暖费、物业费等费用本人仍未缴纳，这些费用是否由开发商支付？ 本人比较迷茫，听说此类案件业主胜诉的很少，不知如何维权。...
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公司迟迟不为自己办理房屋的权属证书，遂向法院起诉，请求房产公司承担逾期办证的违约责任，并及时办理房屋权属证书。在诉讼过程中，王某获悉他购买的那套房子 书面形式公示和明确告知王某。《中华人民共和国担保法》第四十九条：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的 ...
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企业在商业竞争中保持绝对竞争优势的秘密武器，甚至成为企业生死存亡的关键。那么，如何防止跳槽者带走商业秘密，有效地保护好自己的知识产权，这已经成为许多企业和 签署保密协议，约定保密范围和期限及违约责任等； 四是签署竞业避止协议。公司的职员，尤其是高级职员在其任职期间不得兼职于竞争公司或兼营竞争性业务， ...
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租客2011年6月21签约住进来的，（是上个租客转租的，我没算旧租客违约）。谁知道这个租客签约3天就QQ留言说她爸爸快不行了回老家要转租，我同意了， 钥匙，结果17日电话设置了接通范围。我的租客 肖小姐电话12日也提示已过期，在这期间还总是QQ已她男友口吻给我留言，叫我去联系那女的去拿钥匙，我要肖小姐 ...
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劳动合同法第二十二条，单位提供了专项培训费用，并与劳动者约定了服务期。 如何理解专项培训费用，难道是单位说对劳动者进行了培训就有专项培训这回事吗 。 用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。 第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位 ...
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我和酒店签订了3年合同 写明违约需付5千多违约金，在酒店期间去广州培训1个月多 请问现在我想辞职该如何做 需要付违约金吗？那过了服务期 提前30天告知辞职 就不用付违约金 和培训费了吗？...
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