。与在案的《外访催收反馈报告》[刑事侦查案卷P36、37]一样，均将上诉人的住宅小区 “裕隆花园”误作“裕德花园”。差之一字，谬以千里。三份通知催收函均写错 、上门催收，两者风马牛不相及又如何能够相互印证呢？ （4）工商银行上海市第一支行在其2012年5月2日向公安机关提供的第一份《情况说明》[见刑事 ...
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在案的《外访催收反馈报告》[刑事侦查案卷P36、37]一样，均将上诉人的住宅小区 “裕隆花园”误作“裕德花园”。差之一字，谬以千里。三份通知催收函均 坚持罪刑法定、疑罪从无的原则，依法撤销原判，宣告上诉人无罪。 此致 上海市第一中级人民法院 辩护人：邢环中律师另外 本金我已全部还清 银行从我储存卡扣走 ...
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（系张某父亲），男。被上诉人（原审原告）上海上实物业管理有限公司，住所地上海市青浦区商塌镇陈东村。委托代理人张桂某，男，该公司员工。委托代理人沈 维修的工作联系函、抢修部位明细、情况说明、维修工程协议予以证明。原审法院认为，住宅小区业主在物业管理活动中，应按时交纳物业管理费用。本案中，房地产公司与物业 ...
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查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案？比如根据《上海市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同 购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还保证金。(二)关于普通住宅：1,住宅小区建筑容积率在1.0以上。2,单套建筑面积在140平方米以下(此 ...
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特殊性。如住宅小区的居民客户，是由房产开发商向供电部门申请用电，供电部门无法在供电前与客户签订供用电合同。根据国家有关规定，对于居民客户，一般使用背书合同 介绍带来了一定的烦琐。因此，我建议在合同中对法规的引用，直接注明《上海市电力公司供电营业细则》的具体条文出处。②在合同中“电价及电费结算方式”中的 ...
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2万元。房产商经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭。[21] 2、判决结果和要旨 上海市闵行区人民法院在审理后，驳回了原告余某的诉讼请求。 判决理由为：余某向 交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。该条例第18条是对住宅小区等群体房地产开发项目进行竣工验收时的必备项目的规定，而其中并不包括声 ...
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简称金城公司)签订《预售房屋协议》一份，约定金城公司向叶雁预售位于上海市莘庄镇的“绿苑金城”住宅小区独立式别墅A13整幢(即金城绿苑30号)，预售价款为1，827 ，并按比例负担上述买房时必须支出费用。郭音诚对此主张上述费用应由房屋实际使用人负担，否则，其主张叶明良支付房屋使用费。叶明良称其本身是房屋 ...
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的大产证。 章某认为，2005年4月12日，其与某公司签订了《上海市商品房预售合同》一份，该合同约定，其向某公司购买商品房一套，房屋总价款 人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。至于某公司关于其取得《新建住宅交付使用许可证》后已满足房屋交付的条件、己方没有违约的上诉理由，缺乏事实和法律依据 ...
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《上海市商品房预售合同》（以下简称“合同”），约定原告向被告购买上海市松江区某小区103号1层全幢房屋，每平方米房屋建筑面积单价7,198元，暂测建筑面积238 ，该房屋的交付必须符合下列第贰种方案所列条件，即：取得了《住宅交付使用许可证》；甲方(某房产公司)对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳 ...
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程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。被告人冯某到庭参加诉讼。现已审理终结。上海市长宁区人民检察院指控：2008年10月22日凌晨2时许，被告人冯某伙同栗某某（已 ，驾驶向他人借用的别克轿车先后窜至本市长宁区新泾一村及新泾五村住宅小区，使用大力钳等工具先后从被害人瞿某某、周某某、韩某、张某某、彭某某 ...
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