年6月30日给付50000元，余下60000元于2010年9月15日付清。如甲方违约，则支付给乙方每日200元的违约金。此商铺从2010年4月1日时起 承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。被告文建兰在2010年5月10日与第 ...
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年1月起就以种种借口拖欠支付租金。一审法院将被上诉人拒付租金的违约行为认定为解除合同的合法行为，是认定事实错误。二、一审法院认定证据错误，没有 焦点为：第一，本案长沙XX运动产业发展有限公司是否拒付租金；第二，合同能否依约定解除及合同解除后的责任分担。关于长沙XX运动产业发展有限公司是否拒付租金问题。 ...
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的辩称，不予采信。焦点二：唐文平与第三人朱明湘签订的合伙协议能否认定为名为合伙实为转让。原告认为唐文平拉朱明湘入伙，是名为合伙实为转让， 四条规定，在履行期限届满之前，当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。第一百一十条规定当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱 ...
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结构质量“合格”行不行？也就是说以高价购买了一辆符合夏利质量标准的宝马车，这样的合同能否解除？第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和 应予支持。【释义】此条与第十八条是不一样的，上条说是的违约责任，此条说是解除合同，而且强调是由于出卖人的责任；只是留了一个小尾巴：什么是出卖人 ...
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结构质量合格行不行？也就是说以高价购买了一辆符合夏利质量标准的宝马车，这样的合同能否解除？我想，大概很多法官都是文科出身，大概想说清楚质量问题，但是又无法说 ，应予支持。【释义】此条与第十八条是不一样的，上条说是的违约责任，此条说是解除合同，而且强调是由于出卖人的责任；只是留了一个小尾巴：什么是出卖人 ...
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，注明变更事项。并明确规定了擅自变更合同的责任承担方。 要点8：违约责任。1、明确规定当丙方发生无正当理由解除合同；与他人或其中一方私下沟通，损害 定金条款。此外，在房价显然已经下跌的情况下，如果买方拒绝履行合同，那么卖方能否要求乙方支付双方约定的合同价与房屋现价之间的差价呢？根据《合同法》第113第 ...
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？长达两年多的履行行为是否属根本性违约，致使合同目的无法实现，构成法定解除合同条件成就？一、当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务依照《中华人民共和国 指标、质量要求、规格等内容，它是合同确定标的特征的重要条款，是直接关系到当事人能否实现合同目的的重要约定。当事人在合同中订明质量条款的，对方当事人 ...
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商品房交付使用时的风险防范。交房，对我们开发商而言，是一个严峻的考验。能否顺利交房，标志着一个项目是否顺利完成。根据我们的了解，很少有开发商是顺利 解除合同或者继续履行了。因为，在房价上涨速度很快的情况下，解除合同承担违约责任的成本，远远低于将房屋重新收回再次出售所获得的利益，此时我们开发商就可以选择 ...
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应对欠款纠纷?追偿欠款，令人头疼心烦、苦不堪言!企业至少应当做到：1、梳理现有证据能否证实欠款事实，如不能证实，必须补充调查新证据;2、通过互抵债务、 解除合同;4、一方出现拒绝履行、迟延履行等严重违约行为致使合同目的不能实现时，对方可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，可以根据 ...
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的模糊规定更具操作性。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。这一点符合《合同法》的规定。 24、因开发商原因 ，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 32、房屋的保修有些什么样的规定？ 答：交付的房屋存在 ...
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