力有异议，被告认为不能证明是由于被告未履行提供借款及贷款导致原告与天龙公司解除合同，被告协助贷款的前提是由原告提供产权抵押，不是由于被告的违约行为 借用电协议，并向供电部门申请临时用电，因此，原告环卫机械厂作为出租人并没有履行其向承租人供电的合同义务，被告欧陆佳公司据此可以提出租金支付上的抗辩。再从 ...
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标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批及今后各批标的物解除合同；（3）该批标的物与其他各批标的物互相依存的，买受人可以就已交付和未交付的各 未支付或迟延支付租金的，经催告后在合理期限内仍未支付的，出租人可以解除合同。16、因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的 ...
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标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批及今后各批标的物解除合同；（3）该批标的物与其他各批标的物互相依存的，买受人可以就已交付和未交付的各 未支付或迟延支付租金的，经催告后在合理期限内仍未支付的，出租人可以解除合同。16、因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的 ...
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在出租房屋进行违法活动的； 8．其他约定的解除合同的情况。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1．出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的； 条款，当事双方可以根据实际情况作出更为详尽更加具体的约定。但不管怎么表述，合同的内容必须符合《中华人民共和国合同法》和相关的教育、房屋租赁的法律法规以及 ...
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开没有支付9月份的租金，之后亦未使用商铺，根据周舜开与郑雪芳所签订的《商铺租赁合同书》第九条约定，承租人拖欠租金累计达一个月的，本合同可自动 ”的约定，应当认定为双方当事人的真实意思表示是约定合同解除的条件，赋予出租人享有解除合同的权利，而非约定合同效力解除的自动失效的条件。原审判决对事实的认定正确， ...
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发生日权公司未能准时全数支付租金及未能到期支付其它资金借款的情形，原告有权解除合同，取回租赁机器，要求日权公司支付任何未缴付之租金数额连同该款项所 未加以限制，本院予以支持。 本案租赁合同对有关设备的所有权均明确规定是属于出租人的财产，而且更规定承租人不可准许任何与出租人之拥有权及权利不相符之事项发生 ...
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，在被告超过时限和规定限额的情况下，原告催其缴纳租金或解除合同，是行使出租人应有的权利、履行合同行使催告权的正当行为。2、原告上调租金，具有合理 的装修和设备资金，属被告个人行为，与原告出租房屋收取租金无关。被告承租房屋后，对房屋的装修和相关设备购置的投入，是承租人(被告)自身根据租用房屋的期限和对 ...
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新宝丰公司据此认为其与珠海市友谊总公司共同签订的合同无法继续履行，遂于2003年6月 4日以特快专递的方式向珠海市友谊总公司发出解除合同《通知》，告知 而形成了新的租赁关系，珠海市友谊总公司是出租人，新宝丰公司是承租人。珠海市友谊总公司辩称新宝丰公司是转租人与事实不符，本院不予采纳。珠海市友谊总公司曾 ...
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；第二十五条“经出租人同意，承租人可以将租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人”；第二十六条“转租人与受转租人应当按照本条例规定订立租赁合同，并且进行登记” 并要求乙方赔偿一切损失”，三新公司就应在逾期交纳租金的第16日起行使解除合同的权利，而不是无限制放弃权利，《合同法》第一百一十三条规定“当事人一方 ...
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，租赁期限为3年。后经双方协商解除合同，陈良文于2001年3月从承租的房屋内搬出。1999年10月6日，市工商局与张明海签订房屋租赁合同一份，市 义务，出租人应每隔6个月(或1年)认真检查一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人修缮房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。租赁期间的水、电、暖、通讯 ...
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