本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”物业处可以随时要求解除 、市政府把拆迁补偿安置协议的义务转让给被上诉人,更没有声明在被上诉人不继续提供租赁房屋的情况下而放弃追究拆迁人指挥部、开发管理处、市政府严格按拆迁补偿安置 ...
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。同年10月3日,被告与原告签订了《货物场地租赁合同》,双方约定:“出租人(甲方):双峰县某某物资贸易有限公司,承租人(乙方):谢某某、康某某、肖志华, 目的,原、被告可提前解除合同,但被告应按实际使用时间向原告支付租赁费(即2007年3月20日);关于原、被告签订的《办公楼租赁合同》,虽然原告没有向 ...
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办公,被告于同年4月搬出。同年6月29日,原告诉至本院,要求解除租赁合同。另查明:2010年8月,原告与买受人已将涉案的房屋在温 合同的效力。”参照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先 ...
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的约定和法律的规定,本院予以支持。为保护当事人的合法民事权益,维护正常的房屋租赁秩序,依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间 ...
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地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人,写明这套 ,应该事先征得出租人同意,换房后,原租赁合同终止,出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要 ...
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,租金为62000元。原告认为,其与被告所签订的租赁合同合法有效,现被告已不能保证原告正常使用房屋,应予解除。被告应承担违约责任,并相应赔偿原告所受到的损失 合同当事人刘翠景再次转租的权利,同时,在2007年9月出租人与第三人签订的租赁合同,明确限制了承租人的转租行为,故被告张永臣于2009年4月将诉 ...
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合同时应注意以下问题: 一、融资租赁合同的签订必须采用书面形式;出租人应注意审查承租人、担保人等的主体资格。 二、合同的内容及履行中应注意的问题 规定办理各项登记,以使对合同的担保确实有效。 5.合同的解除 解除条件一般应包括承租人不按时交纳租金、承租人主体资格的消失、承租人已明显丧失交纳租金的能力 ...
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,收据、转账单。拟证明原告按合同约定向出租人支付了200万元保证金。被告对原告提交的证据发表如下质证意见:1、关于租赁合同及补充协议、公证书。对该两 解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 《最高人民法院 ...
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有限公司的正常经营等义务;《场地租赁合同》第十九条约定:合同期内,非因可以归责于承租人的事由,出租人、产权人或任何与出租人、产权人之间有实际控制关系的第 使用后支付租金;如承租方拖欠租金未付达三个月出租方有权解除合同并收回房屋。租赁合同签订后,长沙XX商贸有限公司自2008年4月起未向124名业主支付 ...
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一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”的规定,在2010年4月30日邵阳市 第六条 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者 ...
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