部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题。生产厂家另有说明书的，应附于住宅使用说明书里。 也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收 认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是 ...
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违约金19,539元；3、由翔凤公司提供《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》，并承担房屋修复责任。原审法院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案芦洪 的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 关于违约金的数额，根据合同约定，延迟办理房屋权属证书的违约金，按已付房价款的3％支付，应为19,539元。逾期 ...
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甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。甲方不出示证明 条规定：商品房买卖合同没有约定逾期交房违约金数额或损失赔偿额的按照同地段同类房屋租金标准确定，第十八条之规定：商品房买卖合同没有约定逾期办证违约金数额或 ...
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19,539元；3、由翔凤公司提供《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》，并承担房屋修复责任。 原审法院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案芦洪军 军的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 关于违约金的数额，根据合同约定，延迟办理房屋权属证书的违约金，按已付房价款的3％支付，应为19,539元。逾期 ...
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部分的房价款。实际交付面积是指经房产行政主管部门审核确认后依法登记的房屋建筑面积。第二十七条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房， 单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅实行 ...
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注册资本不低于2000万元 2、从事房地产开发经营3年以上： 3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 住宅使用说明书》制度； 9、未发生过重大工程质量事故。 (三)三级资质： 1、注册资本不低于800万元： 2、从事房地产开发经营2年以上： 3、房屋 ...
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和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)具有有资质的房产测绘机构出具的房屋建筑面积测绘成果报告；(六)拆迁安置方案已经落实；(七)供水、供电、燃气、 出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅实行 ...
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保护范围。它包括建筑物的构筑物。建筑物指主要供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所。例如，工业建筑、民用建筑等。构筑物一般指人们不直接在内进行生产和 )权利要求中可以有化学式或者数学式，但不得有插图，除有绝对必要外，不得使用'说明书……部分所述'或'如图所示'等用语，只有绝对必要时才能有表格。9． ...
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五方验收合格的证明文件），并签署房屋交接单；所购商品房为住宅的，被告还应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告不出示证明文件或出示证明 应按照双方在合同中的约定进行。关于交接，涉案合同作如下约定，“商品房达到交付使用条件后，被告应书面通知原告办理交付手续。双方进行验收交接时，被告应当出示合同 ...
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应当出示商品房验收合格的证明文件及提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并签署房屋交接单；被告不出示证明文件或出示证明文件不齐全，原告有权 办理商品房验收交接手续。2010年9月16日，原告同意接受商品房，被告签署《房屋交接确认书》，双方办理了商品房交接手续。原告与被告办理商品房交接手续之后， ...
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