，王文岭应和段丑妮负还款责任，王文岭转让房产存在瑕疵，该房产已被他人支配，请求二审依法驳回上诉，维持原判。本院二审审理查明，2001年7月20日， 将该调解书予以撤销，且河南奔马股份有限公司申请撤诉。申请再审人丧失对涉案房屋的占有，系承租人马红霞无权处分的结果。申请再审人没有证据证明第三人就该房屋向王 ...
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签订《租房合同书》一份，约定余某将其与李某共有的位于县城繁华地段的50号房屋租赁给钟某使用，租期为三年，租金第一年为人民币8000元，后两年为每年 不可能出现善意取得情形。理由如下：一、善意取得又称为即时取得，无权处分人在不法将其受托占有的他人的物（动产或者不动产）转让给受让人的，如受让人取得该物时系 ...
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成为所有权的客体，[4]但在民法典之外又另立《地上权条例》，[5]专门规定了他人土地之上建造并保有建筑物的物权利用关系，使建筑物附随于地上权，不再绝对地 了不动产交易本身的安全。建筑物所有权与建设用地使用权的分别转让，将面临被判定为无权占有、被诉请拆屋还地甚至返还不当得利的命运，尤其是一旦土地所有权人 ...
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原则，似乎出租人在只能要求承租人承担义务，无权请求次承租人负担义务。但由于租赁合同已经解除，次承租人占有租赁房屋已经没有法律上的原因，出租人可以直接针对 和维护等仍不能达到物业服务合同约定的标准，业主委员会或者业主自行或者委托他人对业主专有部分或者共有部分进行维修、养护和维护，请求物业服务企业承担相关 ...
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认为不动产物权的取得、消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力，如建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的 取得制度无法替代物权行为理论 我国学界通说认为，善意取得是指无权处分他人动产的让与人，于不法将其占有的他人的动产交付于买受人后，如买受人取得该动产 ...
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认为不动产物权的取得、消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力，如建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的 取得制度无法替代物权行为理论 我国学界通说认为，善意取得是指无权处分他人动产的让与人，于不法将其占有的他人的动产交付于买受人后，如买受人取得该动产 ...
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《租房合同书》一份，约定余某将其与李某共有的位于县城繁华地段的50号房屋租赁给钟某使用，租期为三年，租金第一年为人民币8000元，后两年为每年 则不可能出现善意取得情形。理由如下： 一、善意取得又称为即时取得，无权处分人在不法将其受托占有的他人的物（动产或者不动产）转让给受让人的，如受让人取得该物时系 ...
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他人财产的，应当承担民事责任。用益物权人对他人的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。妨害 意见，审查当事人所举证据，确认山城区法院一审认定事实成立。 本院认为：本案争议房屋平房一间（鹤壁市山城区红旗街五巷134号）系鹤壁市委办公室分配给黄俊 ...
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除权。从我国的法律规定看，留置权范围仅限于依合同约定占有的对方财产，非合同关系合法占有他人财产，如无因管理等，则不构成留置权。因留置权可 人民法院《担保法解释》第47条规定：“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效”。据此，建筑物 ...
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条第1款），理论和实务上都坚持损害赔偿以金钱赔偿为原则，故受害人请求无权占有人返还财产，其请求权基础不是侵权行为，而是所有权的请求权，具体表现为所有物返还 得利类型。 《民法通则》第117条第1款规定：“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产”。此处的返还财产，在权利的层面解释，均为物的 ...
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